Casa en venta en 2605 Char St, Orlando con MLS-O6435976

📍 2605 Char St, Orlando, FL 32839

$398,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Ubicación conveniente en Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños totalmente renovada y bellamente, ubicada en una ubicación conveniente en Orlando! Esta propiedad lista para mudarse ofrece un garaje para 2 autos y un interior cuidadosamente actualizado diseñado para una vida moderna y cómoda. Disfruta de estar a solo minutos del centro comercial The Mall at Millenia, IKEA, tiendas, restaurantes y las principales autopistas. ¡Una maravillosa oportunidad para poseer una casa bellamente actualizada en una buena ubicación!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435976

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Área del lote: 6,200 Sqft / 576.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,112.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2605 Char St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: WINTER RUNC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTER RUN UNIT 3 C 12/95 LOT 136
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-29-9452-01-360
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wekiva Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 4:16 am
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 4:18 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHAR
Número de Calle: 2605
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 2.7''
Longitud: W82° 34' 32.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435976 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435976
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