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Casa en venta en 3180 Charon Ave, West Melbourne con MLS-O6436002

📍 3180 Charon Ave, West Melbourne, FL 32904

$380,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños con acceso directo a la piscina
Piscina reluciente y patio trasero completamente cercado
Techo nuevo 2025 y sistema HVAC 2019
Comunidad con portón Crystal Lakes, cerca de I-95 y Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido al hermoso hogar enclavado en la deseada comunidad con portón Crystal Lakes. Perfectamente ubicado cerca de tiendas, escuelas de alta calificación y acceso conveniente a la I-95, disfrutarás de la facilidad de llegar a los principales empleadores, parques y los hermosos ríos y playas de Brevard. ¡Incluso Orlando está a solo una hora! Esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños está escondida en un vecindario donde los lotes son más grandes; esta excepcional propiedad ocupa un terreno de 0.21 acres y ofrece privacidad con menos tráfico. El plano abierto y versátil se adapta a cualquier estilo de vida, con una sala de estar acogedora que fluye sin esfuerzo hacia un generoso lanai. Salga a su retiro personal: una piscina reluciente y un patio trasero completamente cercado, ideal para relajarse, entretenerse o divertirse en familia. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a la piscina, un gran tocador, una bañera de inmersión y una ducha con vestidor, un lugar perfecto para relajarse. Dos dormitorios adicionales y un segundo baño brindan comodidad para todos. Disfrute tranquilidad con un techo 2025, un sistema HVAC 2019 y un calentador de agua 2024. Con un garaje para dos autos y proximidad cercana a todo lo que necesita, esta casa es una verdadera joya de Florida. ¡No pierda la oportunidad de hacerla suya!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00

Precio original en que se listó: $380,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6436002

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²

Área Construida: 2,590 Sqft / 240.62 m²

Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²

Dimensiones del lote e información: 75x124

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Exterior: Persianas contra huracanes

Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Madera, Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,565.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3180 Charon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $900.00

Cuotas totales mensuales: $75.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL LAKES WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Artemis Management

Teléfono de la asociación: 4077052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL LAKES WEST LOT 72

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28 3613-01-*-72

Zonificación: R4

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 2:37 pm

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 10:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 2:39 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS RLTY,BREVARD

Atribución: 321-259-1170

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHARON

Número de Calle: 3180

Ciudad: WEST MELBOURNE

Estado: Florida

Código Postal: 32904

Condado: Brevard

Latitud: N28° 3' 25.3''

Longitud: W81° 19' 30.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6436002

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,943

Valor Promedio de Vivienda $334,400

Renta Promedio $1,763/mes

Edad Promedio 41 años

Población 36,885

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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