Casa en venta en 2722 River Creek Ln, St Cloud con MLS-O6436039

📍 2722 River Creek Ln, St Cloud, FL 34771

$1,025,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,778 Sqft / 350.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidores con almacenamiento personalizado
  • Cocina con isla de cuarzo y despensa con puerta
  • Club Hammock de 27,000 pies cuadrados con piscina de entrada cero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una bodega de vino con frente de vidrio, una sala de entretenimiento con detalles en caoba y un green de práctica privado establecen el tono de esta residencia extensamente personalizada en Del Webb Sunbridge, con portón, para mayores de 55 años. Enmarcada por un fondo boscoso, la casa combina interiores distintivos con la comodidad de vivir en un solo nivel y una comunidad donde la recreación de resort, la gastronomía y un calendario social activo forman parte de la vida cotidiana. Tres dormitorios, tres baños completos, un baño de visitas y una oficina dedicada equilibran espacios generosos para reuniones con lugares para retirarse. En el interior, pisos de losa con apariencia de cerámica, moldura de corona y techos con bandeja establecen un ambiente pulido y cohesivo. La cocina ancla las áreas abiertas de sala y comedor con una isla de cuarzo sustancial, asientos para conversar y gabinetes que llegan hasta el techo. Una estufa a gas, horno incorporado, campana extractora y despensa con puerta ofrecen la capacidad para todo, desde un desayuno tranquilo hasta una cena completa. Cerca, la bodega refrigerada de vinos exhibe una colección tras vidrio, aportando un detalle arquitectónico impactante al corazón de la casa. Más allá de las puertas corredizas de vidrio, la amplia sala familiar ofrece un escenario memorable para las noches con amigos. Detalles de techo en caoba, una chimenea eléctrica, muebles a medida y un bar húmedo dan calidez y presencia a la habitación, mientras que amplias ventanas traen la vegetación al interior. Abra las puertas para ampliar una reunión mayor a través de la casa, o ciérralas para una noche relajada alrededor de la chimenea. Al exterior, un recinto con pantalla y una pérgola con sombreado crean un ambiente invitador para cenar al aire libre. La cocina de verano cuenta con una parrilla Schwank, equipo de cocina a gas adicional, refrigeración, fregadero y mostradores de piedra. Bordes paisajísticos y césped artificial rodean el green privado, haciendo que unos pocos golpes de práctica sean una parte fácil de la tarde antes de la cena bajo la pérgola. La suite principal, situada de forma privada, presenta un techo con bandeja y dos vestidores con almacenamiento personalizado. Doble lavabo y una ducha espaciosa con banco y múltiples cabezales de ducha completan el baño. Los dormitorios secundarios se ubican aparte de la suite, y la oficina frontal ofrece un espacio dedicado para trabajo o lectura. Un cuarto de lavado con gabinetes y fregadero de servicio añade practicidad diaria. El garaje adjunto de tres coches está climatizado, con puertas aisladas, pisos de epoxi y carga eléctrica para vehículos. Un calentador de agua a gas sin tanque, ósmosis inversa en la cocina y tratamiento de agua para toda la casa completan las mejoras. La vida más allá de la puerta principal es igualmente atractiva. El club Hammock de 27,000 pies cuadrados de Del Webb Sunbridge reúne una piscina de entrada cero estilo resort con carriles de natación, un centro de fitness y bienestar, y la Tavern & Grille en el sitio con asientos al aire libre. Canchas de pickleball y tenis, un parque para perros, clases creativas, clubes de residentes y oportunidades de aprendizaje permanente ofrecen formas de mantenerse activo y conectado, respaldado por un director de estilo de vida a tiempo completo. Reúne a amigos para nadar, toma una clase o deja que la cena en la tavern se convierta en el plan de la noche. Más allá de Del Webb, los senderos naturales de Sunbridge invitan a caminar, trotar y andar en bicicleta a través de un paisaje de bosques, lagos y humedales. Aquí, una casa ricamente equipada y una comunidad atractiva brindan a cada día espacio tanto para placeres tranquilos como para nuevas experiencias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,025,000.00
Precio original en que se listó: $1,025,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436039

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,778 Sqft / 350.99 m²
Área Construida: 4,546 Sqft / 422.34 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Zona de estar central, Accesibilidad mejorada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Acera, Canalones para la lluvia, Otro, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Tragaluz(s), Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, Iluminación, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,508.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2722 River Creek Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,172.00
Cuotas totales mensuales: $431.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1410

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 29x25

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: CASTLE MANAGEMENT/Stacey Peach

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 1D PB 30 PGS 57-66 LOT 124
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5720-0001-1240
Zonificación: 0001
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 9:38 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER CREEK
Número de Calle: 2722
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 35''
Longitud: W82° 48' 35.4''