Casa en venta en 4613 Formby Ct, Kissimmee con MLS-O6436142

📍 4613 Formby Ct, Kissimmee, FL 34746

$499,900.00
6 Dorm.
3 Baños
2,317 Sqft / 215.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones y 3 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Piscina con pantalla y lanai
  • Ubicación a menos de 15 millas de los parques Disney y Universal Studios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante casa unifamiliar de dos pisos en el muy solicitado Lake Berkley Resort, una comunidad con portón en Kissimmee, FL. Esta espaciosa propiedad de 6 habitaciones y 3 baños cuenta con un garaje para 2 autos, una piscina con pantalla y lanai invitadores, y se ha convertido en un favorito de alquiler a corto plazo con una sólida historia de reservas y reservas futuras ya en curso. La casa es llave en mano, ofreciendo versatilidad tanto para uso personal como para inversión continua. Las mejoras recientes incluyen electrodomésticos de cocina, pintura exterior, pisos de losa, piscina refinada, bomba y calentador de piscina con acceso remoto. Las actualizaciones adicionales incluyen acceso remoto habilitado por Wi-Fi a la puerta principal y a la climatización. La lavadora y la secadora fueron reemplazadas en 2022, y el techo fue reemplazado en 2019. El primer piso ofrece una cómoda sala familiar, cocina con comedor, dormitorio principal con baño en suite, dos habitaciones adicionales, un baño completo y una lavandería dedicada. Puertas corredizas de vidrio tanto de la cocina como de la sala conducen al área de piscina con pantalla, perfecta para entretener o disfrutar del sol de Florida. El segundo piso cuenta con tres habitaciones adicionales y un baño completo con bañera, proporcionando amplio espacio para invitados. Todos los dormitorios tienen almacenamiento generoso en armarios. La suite principal incluye un vestidor grande, un armario de propietario con cerradura y un baño en suite espacioso con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Los residentes y huéspedes de Lake Berkley Resort disfrutan de una amplia gama de amenidades que incluyen un clubhouse, piscina comunitaria, canchas de tenis, centro de fitness, sendero para correr y muelle de pesca. La ubicación privilegiada de la comunidad coloca a menos de 15 millas de todos los parques Disney y Universal Studios, con acceso conveniente a autopistas principales, compras, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una residencia a tiempo completo o un alquiler con ingresos comprobados, esta excepcional propiedad ofrece flexibilidad y valor inigualables.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436142

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,317 Sqft / 215.26 m²
Área Construida: 2,865 Sqft / 266.17 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Dimensiones del lote e información: 50x110
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica, Linóleo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,118.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4613 Formby Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,960.00
Cuotas totales mensuales: $246.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE BERKLEY RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Manors at Lake Berkley

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BERKLEY RESORT PB 11 PG 1 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-3756-0001-0190
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 7:54 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: IRON VALLEY REAL ESTATE DELTONA LAKES
Atribución: 386-944-9464
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORMBY
Número de Calle: 4613
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 48.1''
Longitud: W82° 31' 57.5''