Casa en venta en 8251 NEWBURY SOUND LN #Orlando, Orlando con MLS-O6436205

📍 8251 NEWBURY SOUND LN #Orlando, Orlando, FL 32829

$449,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • 1,864 pies cuadrados de espacio habitable
  • Amplio patio trasero para piscina
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 8251 Newbury Sound Ln! Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,864 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 0.19 acres deseable en Orlando. Amplio espacio en el patio trasero para hacer el tuyo propio o incluso instalar una piscina. La casa cuenta con pintura interior fresca, un plano de piso espacioso y funcional, áreas de estar cómodas y dormitorios de generosas dimensiones. Gran garaje para 2 autos. Paisajismo fresco. El aire acondicionado es de 2017. Situada convenientemente cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas y muchas atracciones de Orlando. Una gran oportunidad para propietarios o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada en el área 32829.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436205

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²
Área Construida: 2,390 Sqft / 222.04 m²
Área del lote: 8,422 Sqft / 782.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,963.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8251 NEWBURY SOUND LN #Orlando, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $148.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $599.8
Cuotas totales mensuales: $49.98

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES COMMUNITY ASSOCIATION INC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Yolanda
Segunda Administración de la Asociación: Vista Lakes FL

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGES N-4 & N-5 (CHAMPLAIN) 48/51 LOT 145
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8980-01-450
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Skyline Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 7:53 pm
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CARRIGAN LAND GROUP, LLC
Atribución: 407-462-7720
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NEWBURY SOUND LN
Número de Calle: 8251
Número de la Unidad: Orlando
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 34.6''
Longitud: W82° 43' 40.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436205 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436205
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