Casa en venta en 8462 Fort Clinch Ave, Orlando con MLS-O6436244

📍 8462 Fort Clinch Ave, Orlando, FL 32822

$324,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,076 Sqft / 99.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa actualizados (finales de 2021)
  • Cocina con nueva estufa y microondas (junio 2026)
  • Lista para mudarse con numerosas mejoras recientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorado. Las fotos con muebles han sido virtualmente decoradas. Casa bellamente mantenida, lista para mudarse con actualizaciones importantes. Bienvenido a esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece comodidad, conveniencia y valor en el deseable Este de Orlando. Ya sea que sea un comprador primerizo listo para construir patrimonio, busque reducir su tamaño a una casa de fácil mantenimiento o un inversionista que busque una propiedad de alquiler deseable, esta casa merece una mirada más cercana. El plano luminoso y funcional presenta pisos de losa actualizados (finales de 2021), una sala de estar cómoda, una suite principal espaciosa y dos dormitorios adicionales ideales para familia, invitados, una oficina en casa o pasatiempos. La cocina incluye una nueva estufa y microondas (junio 2026). El lanai cubierto con pantalla es amplio y ofrece una oportunidad única de cerrarlo para crear espacio habitable adicional más adelante, sujeto a la aprobación de la HOA y la ciudad. El patio trasero también cuenta con un atractivo cobertizo de almacenamiento ideal para guardar herramientas y equipos de césped. También hay un juego de columpio y tobogán en el patio trasero. Numerosas actualizaciones brindan tranquilidad adicional, incluyendo todas las ventanas de doble panel Energy Star (2024), techo (2017), techo del lanai con pantalla (2024), cerca de privacidad de vinilo y cobertizo del patio trasero (2022), pisos de losa (2021), inodoros (2020), calentador de agua (2014), pintura exterior (2016) y puerta frontal recién pintada (2026). Relájese o entretenga desde el lanai con pantalla que da al patio trasero completamente cercado, con el cobertizo de almacenamiento proporcionando espacio adicional conveniente. Convenientemente ubicado cerca de la SR 417, SR 408, Aeropuerto Internacional de Orlando, Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia College, Lake Nona Medical City, Downtown Orlando, centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y grandes empleadores. La HOA comunitaria ayuda a mantener los estándares del vecindario y mejora el atractivo general de la comunidad. Con muchas mejoras importantes ya completadas, esta casa lista para mudarse ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,999.00
Precio original en que se listó: $324,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436244

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,076 Sqft / 99.96 m²
Área Construida: 1,391 Sqft / 129.23 m²
Área del lote: 5,728 Sqft / 532.15 m²
Dimensiones del lote e información: 52'X111'
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star, Varillas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,513.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8462 Fort Clinch Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $350.00
Cuotas totales mensuales: $29.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: STONEBRIDGE VILLAGE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles Management
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 1 30/30 LOT 25 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-30-8325-11-250
Zonificación: RSTD R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 3:09 am
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 1:01 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORT CLINCH
Número de Calle: 8462
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 4.6''
Longitud: W82° 43' 31.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436244 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436244
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