Casa en venta en 1597 Oakhurst Ave, Winter Park con MLS-O6436291
1597 Oakhurst Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia distintiva en Winter Park con más de 4,400 pies cuadrados de espacio habitable.
- Remodelación completa con pisos de losa de roble de larguetas en toda la propiedad.
- Amplios espacios con techos abovedados y vigas expuestas que crean una sensación de escala.
- Amplio patio cubierto y piscina que extienden la vida interior al exterior.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNA RESIDENCIA DISTINTIVA EN WINTER PARK EN UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL. Situada a lo largo de una tranquila calle de ladrillo en uno de los enclaves residenciales más establecidos y deseables de Winter Park, esta sustancial casa personalizada ofrece más de 4,400 pies cuadrados de espacio habitable en un entorno rodeado de algunas de las residencias más arquitectónicamente notables de la zona. Construida originalmente en 2015, la casa ha sido mejorada de manera cuidadosa y significativa por sus actuales propietarios. El nivel principal de vivienda fue reconfigurado para crear un flujo más abierto y funcional, mientras que la cocina fue completamente renovada y se instalaron pisos de losa de roble de larguetas en toda la propiedad en ambos niveles. El resultado es un interior que se siente actual y refinado, manteniéndose totalmente apropiado al carácter distintivo de Winter Park de la casa. Ambos sistemas de climatización también han sido recientemente reemplazados. Una de las cualidades más atractivas de la residencia es la transición desde su presencia exterior dramática y de viejo mundo, a través de íntimos espacios de patio y patio cubierto, hacia un interior bellamente actualizado. Techos abovedados elevados, vigas expuestas y proporciones generosas de las habitaciones crean una sensación de escala y carácter arquitectónico que rara vez se encuentra en construcciones más recientes. El plano es igualmente impresionante, con dos suites de dormitorio en el nivel principal, incluida una retirada primaria privada, mientras que el segundo piso ofrece un loft de sala familiar de gran tamaño, dormitorios y baños adicionales, y una abundancia de almacenamiento. La vida interior y exterior se combinan especialmente bien en la parte trasera de la casa, donde los espacios de vivienda principales se abren naturalmente a una gran terraza cubierta y a la piscina. El resultado es una verdadera extensión del entorno de vida interior y un escenario ideal para entretenimiento durante todo el año, reuniones relajadas y el estilo de vida de Florida por el que Winter Park es conocido. Rara vez una residencia combina este grado de escala, individualidad arquitectónica, renovación reciente y ubicación tan exitosamente. Zonada para escuelas públicas de alta calificación y cerca de escuelas privadas de élite, con fácil acceso a Phelps Park, YMCA, ICC, WPRC y tiendas y restaurantes de Park Avenue. Una casa personalizada sofisticada y altamente habitable en una de las comunidades más codiciadas de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1597 Oakhurst Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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