Casa en venta en 3137 Bear Path, Kissimmee con MLS-O6436485

📍 3137 Bear Path, Kissimmee, FL 34746

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,377 Sqft / 127.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad amueblada con vista al lago
  • Piscina privada con calefacción
  • Lote con vista al lago
  • Uso flexible para alquiler a corto, medio y largo plazo o segunda vivienda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de inversión amueblada con vista al lago con HOA voluntario, actualmente operando como Airbnb y ofreciendo uso flexible para alquiler a corto plazo, alquiler vacacional, alquiler a largo plazo o propiedad de segunda vivienda en el centro de Florida. La propiedad cuenta con una piscina privada con calefacción y un lote con vista al lago, lo que añade gran atractivo para huéspedes y arrendatarios. El sistema de alquiler flexible brinda a los inversionistas múltiples formas de usar la propiedad según sus ingresos y objetivos de propiedad. Ubicación privilegiada en el área de Orlando cerca de centros comerciales, restaurantes, I-4, Disney, Universal Orlando, SeaWorld, ICON Park, Orlando Eye, Centro de Convenciones del Condado de Orange, Old Town, Celebration, parques acuáticos y principales atracciones del centro de Florida. Una opción sólida para compradores que buscan una propiedad de inversión amueblada para Airbnb cerca de Orlando con vistas al lago, piscina privada con calefacción, flexibilidad de alquiler y fácil acceso a los principales destinos turísticos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436485

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,377 Sqft / 127.93 m²
Área Construida: 1,854 Sqft / 172.24 m²
Área del lote: 6,055 Sqft / 562.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Purificador de Agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3137 Bear Path, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: INDIAN WELLS UNIT 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN WELLS UNIT EIGHT PB 7 PGS 26-27 LOT 826
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-28-3488-0001-8260
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 1:44 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:19 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BEAR
Número de Calle: 3137
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 32.4''
Longitud: W82° 30' 26''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436485 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436485
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