Apartamento en venta en 8749 The Esplanade #24, Orlando con MLS-O6436559
8749 The Esplanade #24, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 4.º piso frente al lago con vistas panorámicas a Big Sand Lake
- Balcón amplio para observar los fuegos artificiales nocturnos de Disney
- Planta abierta con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amenidades estilo resort: dos canchas de tenis, clubhouse frente al lago con centro de fitness, piscina con jacuzzi y cabaña
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar soñado en la comunidad premiada con portón de 24 horas de Vizcaya, ubicada en el corazón de Dr. Phillips. Este impresionante condominio frente al lago en el cuarto piso ofrece vistas panorámicas impresionantes de Big Sand Lake, con un balcón amplio perfecto para observar los fuegos artificiales nocturnos de Disney iluminando el cielo. Diseñado para impresionar, esta casa cuenta con un plano de concepto abierto con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, estanterías de armario empotrado hechas a medida en toda la propiedad, y persianas controladas por remoto hechas a medida en el dormitorio principal y la sala familiar. Grandes ventanales en toda la propiedad inundan el espacio con luz natural, creando una atmósfera brillante y aireada y capturando vistas impresionantes del lago desde múltiples habitaciones. El dormitorio principal tiene vista a Big Sand Lake e incluye armarios empotrados hechos a medida, ofreciendo un retiro pacífico y lujoso. Los dormitorios secundarios disfrutan de vistas tranquilas de Little Sand Lake. Las amenidades estilo resort incluyen dos canchas de tenis, un clubhouse frente al lago con centro de fitness, y una piscina con jacuzzi y cabaña. El condominio también incluye estacionamiento asignado en el garaje con almacenamiento adicional para mayor comodidad y seguridad. Idealmente ubicado cerca de Disney, Universal, el nuevo Epic Universe y el Aeropuerto Internacional de Orlando, además de estar a poca distancia a pie de la famosa Restaurant Row y zonificado para escuelas de categoría A, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y lujo frente al lago. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las comunidades más codiciadas de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8749 The Esplanade #24, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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