Casa en venta en 1283 Chinaberry Dr, Weston con MLS-O6436564

📍 1283 Chinaberry Dr, Weston, FL 33327

$715,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,825 Sqft / 169.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios completos
  • 2.5 baños
  • Patio privado totalmente cubierto con vista a un patio trasero sereno
  • Acceso directo al club de resort de Savanna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTADA PARA VENDER INMEDIATAMENTE EN SAVANNA! Las oportunidades de asegurar una casa de 4 dormitorios en el barrio con portón 24/7 más codiciado de Weston a este valor rara vez existen, y no durará mucho tiempo. Situada en la tranquila Chinaberry Drive, esta residencia lista para mudarse cuenta con un plano funcional con 4 dormitorios completos, 2.5 baños, mejoras interiores frescas y un espacio de vida de concepto abierto iluminado por la luz del sol. Disfrute de su patio privado totalmente cubierto con vista a un patio trasero sereno, perfecto para la vida al aire libre. Camine directamente al club de resort de Savanna, que cuenta con piscinas olímpicas, toboganes acuáticos, mini-golf y amenidades deportivas de primer nivel. Combinado con las escuelas públicas de Florida mejor calificadas A+, esta casa ofrece el estilo de vida definitivo en el sur de Florida. Los vendedores están listos, traiga sus ofertas antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436564

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Área Construida: 2,350 Sqft / 218.32 m²
Área del lote: 4,811 Sqft / 446.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,942.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1283 Chinaberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,040.00
Cuotas totales mensuales: $170.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 1,2,3,4,5,6,7 & (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Savanna Maintenance Association / Castle Group
Teléfono de la asociación: 954-217-7740
Segunda Administración de la Asociación: Savanna Maintenance Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 1,2,3,4,5,6,7 & 8 166-29 B LOT 4 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50-39-02-01-5530
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 10:10 pm
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: IAD REAL ESTATE
Atribución: 407-720-0020
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHINABERRY
Número de Calle: 1283
Ciudad: WESTON
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 15.1''
Longitud: W81° 35' 23.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436564 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436564
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