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Casa en venta en 8935 Cuban Palm Rd, Kissimmee con MLS-O6436601

📍 8935 Cuban Palm Rd, Kissimmee, FL 34747

$469,000.00

6 Dorm.

5 Baños

3,015 Sqft / 280.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

6 habitaciones y 5 baños
Dos suites lujosas, una en la planta alta y otra en la planta baja
Cocina bien equipada y espaciosas áreas familiares
Piscina con pantalla y patio, todo amueblado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Toma el lujo al siguiente nivel. Esta casa de 6 habitaciones y 5 baños ofrece dos suites lujosas, una en la planta alta y otra en la planta baja. Cocinar y comer será divertido y fácil con esta hermosa y bien equipada cocina. La amplia sala familiar y el comedor combinados ofrecen un lugar cómodo y relajante para descansar después de disfrutar de todos los parques y recreaciones cercanas. La brillante piscina con pantalla y el patio son el lugar perfecto para refrescarse. Lo mejor de todo es que esta fabulosa casa se vende completamente amueblada. Paradise Palms está cerca de Disney, Universal, restaurantes, tiendas y autopistas. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio Solicitado Anterior: $510,000.00

Precio original en que se listó: $510,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6436601

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Habitaciones adicionales: Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,015 Sqft / 280.10 m²

Área Construida: 3,401 Sqft / 315.96 m²

Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Listo para Usar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera

Patio y Porche: Cubierto

Ventanas: Cortinas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2012

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,533.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8935 Cuban Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,720.00

Cuotas totales mensuales: $560.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 660

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: PARADISE PALMS RESORT PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: First service residential

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE PALMS RESORT PH 2 PB 22 PGS 9-10 LOT 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-4694-0001-0210

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 3:50 am

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 2:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 3:50 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:34 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 2:35 am

Información Adicional

Cortesía de: ERA GRIZZARD REAL ESTATE

Atribución: 407-203-5800

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CUBAN PALM

Número de Calle: 8935

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 21.6''

Longitud: W82° 21' 15.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6436601

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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