Casa en venta en 13548 Eyas Rd, Orlando con MLS-O6436625

📍 13548 Eyas Rd, Orlando, FL 32837

$475,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,789 Sqft / 166.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • Cocina completamente remodelada con encimeras de piedra y acabados modernos
  • Techo y sistema de aire acondicionado en excelente estado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Beautifully renovated 4-bedroom, 2-bathroom home located in the desirable Falcon Trace community. This move-in-ready property features a completely remodeled kitchen with stone countertops, modern finishes, and spacious living areas. The roof and air-conditioning system are both in excellent condition. Conveniently located near SR-417, Florida's Turnpike, Orlando International Airport, Lake Nona, Hunter's Creek, shopping centers, restaurants, schools, and Orlando's world-famous attractions. An excellent opportunity in a prime Orlando location!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436625

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,789 Sqft / 166.20 m²
Área Construida: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área del lote: 5,258 Sqft / 488.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,567.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13548 Eyas Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $480.00
Cuotas totales mensuales: $40.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de la Subdivisión: FALCON TRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services
Teléfono de la asociación: 407 705 2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON TRACE UNIT 4 41/100 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-24-29-2666-00-430
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 4:02 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución: 786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EYAS
Número de Calle: 13548
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 53.7''
Longitud: W82° 36' 7.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436625 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436625
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