Casa en venta en 6801 Yellow Warbler Bnd, St Cloud con MLS-O6436698

📍 6801 Yellow Warbler Bnd, St Cloud, FL 34773

$449,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,194 Sqft / 203.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso de nueva construcción en Saint Cloud, FL
  • 4 dormitorios y 3 baños con 2,194 pies cuadrados de espacio habitable
  • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor amplio
  • Lanai cubierto que extiende el área de estar al exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenido a 6801 Yellow Warbler Bend en Saint Cloud, FL: una impresionante casa de nueva construcción de un solo piso construida por M/I Homes. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,194 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, perfecto para una vida cotidiana cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Entra para descubrir un espacio de vida de concepto abierto que crea un flujo continuo entre la cocina, el comedor y las áreas de estar. El plano bien elaborado maximiza tanto la funcionalidad como el estilo, reflejando una calidad de diseño que es evidente en cada detalle de la casa. El dormitorio principal cuenta con un baño privado en suite y un enorme vestidor, proporcionando un refugio pacífico al final de cada día. 3 dormitorios adicionales y 2 baños restantes ofrecen mucho espacio para miembros de la familia o invitados. El lanai cubierto extiende tu área de estar al exterior, ofreciendo un espacio cómodo para relajarte y disfrutar del aire fresco. Esta casa está situada en un vecindario acogedor con proximidad conveniente a parques, lo que la hace ideal para quienes aprecian la recreación al aire libre y un sentido de conexión con la naturaleza. Esta casa lista para mudarse ofrece una construcción de calidad y un diseño bien planificado pensado para el estilo de vida actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,990.00
Precio original en que se listó: $449,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436698

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,194 Sqft / 203.83 m²
Área Construida: 2,194 Sqft / 203.83 m²
Área del lote: 5,982 Sqft / 555.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Piedmont - B1
Nombre del constructor: M/I Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $931.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Yellow Warbler Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKE FARMS AT ST CLOUD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 10 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Hunter Chastain
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKE FARMS AT SAINT CLOUD PB 34 PGS 165-171 LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-31-3673-0001-0410
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 3:37 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW WARBLER
Número de Calle: 6801
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 19.2''
Longitud: W82° 50' 18.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436698 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436698
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