Casa en venta en 5549 New Cambridge Rd, Orlando con MLS-O6437053
5549 New Cambridge Rd, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños con acabados modernos
- Planta abierta con pisos de losa en toda la propiedad
- Patio trasero cercado y patio de adoquines para entretenimiento
- Ubicación céntrica a minutos de las principales vías de Central Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente presentada. ¡Bienvenido a casa! Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con hermosos acabados modernos, una planta abierta y un patio trasero tranquilo y cercado, todo mientras se ubica en una calle tranquila y terminada, ofreciendo mayor paz y tranquilidad. Al mismo tiempo, la ubicación central te coloca a minutos de Maitland Blvd y S Orange Blossom Trl, dos vías principales de esta zona de Central Florida, proporcionando una conectividad y acceso excepcionales a las amenidades locales. En el interior, la cocina impactante exhibe encimeras de granito negro, contrastadas con gabinetes blancos y un revestimiento de losa blanca que se extiende hasta el techo. Una isla espaciosa y luces colgantes completan el espacio, añadiendo tanto funcionalidad como atractivo visual. El diseño abierto permite que la cocina fluya naturalmente hacia los comedores y salas de estar contiguos. El vinilo con apariencia de madera se extiende por toda la casa, proporcionando un piso duradero y cohesivo, mientras que los baños actualizados completan el interior. Más allá del espacio interior principal, un patio trasero cercado ofrece privacidad y disfrute al aire libre, mientras que un patio de adoquines amplio amplía las opciones de entretenimiento y crea un atractivo retiro al aire libre. El diseño pensado conecta los espacios de manera fluida, creando un ambiente acogedor para actividades cotidianas y entretenimiento. Las compras cercanas incluyen Sam's Club, Walmart, Publix y múltiples plazas comerciales. Una variedad de servicios médicos y escuelas de grado son accesibles convenientemente. Estás a menos de 20 minutos en coche de Downtown Orlando, Winter Park, Maitland, Altamonte Springs, Longwood, Apopka y Wekiwa Springs State Park. Un atractivo adicional proviene de una menor cuota de HOA, reduciendo los costos continuos de propiedad. Esta casa combina características prácticas con una ubicación que ofrece tanto conveniencia como acceso a los destinos clave de Central Florida. Programa tu visita privada hoy y experimenta de primera mano todo lo que esta propiedad ofrece.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5549 New Cambridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
