Casa en venta en 5549 New Cambridge Rd, Orlando con MLS-O6437053

📍 5549 New Cambridge Rd, Orlando, FL 32810

$309,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,158 Sqft / 107.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños con acabados modernos
  • Planta abierta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero cercado y patio de adoquines para entretenimiento
  • Ubicación céntrica a minutos de las principales vías de Central Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente presentada. ¡Bienvenido a casa! Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con hermosos acabados modernos, una planta abierta y un patio trasero tranquilo y cercado, todo mientras se ubica en una calle tranquila y terminada, ofreciendo mayor paz y tranquilidad. Al mismo tiempo, la ubicación central te coloca a minutos de Maitland Blvd y S Orange Blossom Trl, dos vías principales de esta zona de Central Florida, proporcionando una conectividad y acceso excepcionales a las amenidades locales. En el interior, la cocina impactante exhibe encimeras de granito negro, contrastadas con gabinetes blancos y un revestimiento de losa blanca que se extiende hasta el techo. Una isla espaciosa y luces colgantes completan el espacio, añadiendo tanto funcionalidad como atractivo visual. El diseño abierto permite que la cocina fluya naturalmente hacia los comedores y salas de estar contiguos. El vinilo con apariencia de madera se extiende por toda la casa, proporcionando un piso duradero y cohesivo, mientras que los baños actualizados completan el interior. Más allá del espacio interior principal, un patio trasero cercado ofrece privacidad y disfrute al aire libre, mientras que un patio de adoquines amplio amplía las opciones de entretenimiento y crea un atractivo retiro al aire libre. El diseño pensado conecta los espacios de manera fluida, creando un ambiente acogedor para actividades cotidianas y entretenimiento. Las compras cercanas incluyen Sam's Club, Walmart, Publix y múltiples plazas comerciales. Una variedad de servicios médicos y escuelas de grado son accesibles convenientemente. Estás a menos de 20 minutos en coche de Downtown Orlando, Winter Park, Maitland, Altamonte Springs, Longwood, Apopka y Wekiwa Springs State Park. Un atractivo adicional proviene de una menor cuota de HOA, reduciendo los costos continuos de propiedad. Esta casa combina características prácticas con una ubicación que ofrece tanto conveniencia como acceso a los destinos clave de Central Florida. Programa tu visita privada hoy y experimenta de primera mano todo lo que esta propiedad ofrece.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437053

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,158 Sqft / 107.58 m²
Área Construida: 1,578 Sqft / 146.60 m²
Área del lote: 4,535 Sqft / 421.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,365.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5549 New Cambridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $119.14
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $119.14
Cuotas totales mensuales: $9.93

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 18x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: OSPREY COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Extreme Management / Kaley Celentano
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSPREY COVE 39/12 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-21-29-6202-00-350
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lockhart Elem
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lockhart Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de septiembre de 2026 7:36 pm
Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES RESULTS REALTY
Atribución: 407-203-0007
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NEW CAMBRIDGE
Número de Calle: 5549
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 54.5''
Longitud: W82° 33' 16.4''