Casa adosada (townhouse) en venta en 2275 Nightshade Grove Ln, Apopka con MLS-O6437114

📍 2275 Nightshade Grove Ln, Apopka, FL 32703

$320,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,476 Sqft / 137.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sala de estar de concepto abierto que conecta comedor y cocina
  • Diseño fluido que crea una atmósfera amplia y aireada
  • Suite del propietario como refugio de relajación y tranquilidad
  • Dos dormitorios adicionales que ofrecen flexibilidad para familia, oficina o invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Al entrar en el Aurora, te recibe una sala de estar de concepto abierto y acogedora, que conecta sin esfuerzo el comedor y la cocina. El diseño fluido crea una atmósfera amplia y aireada, perfecta tanto para entretener a los invitados como para disfrutar de la vida cotidiana. La suite del propietario es un verdadero refugio, ofreciendo un santuario de relajación y tranquilidad. El amplio dormitorio está complementado por un vestidor grande, proporcionando mucho espacio de almacenamiento para tu vestuario y objetos personales. Con dos dormitorios adicionales, esta casa adosada ofrece flexibilidad para una familia en crecimiento, una oficina en casa o una habitación de invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,990.00
Precio original en que se listó: $320,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6437114

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,476 Sqft / 137.12 m²
Área Construida: 2,068 Sqft / 192.12 m²
Área del lote: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Aurora
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,243.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2275 Nightshade Grove Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,940.00
Cuotas totales mensuales: $245.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 21
Nombre de la Subdivisión: GARDENIA RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 22 de enero de 2027
Administración de la asociación: Chris Smith
Teléfono de la asociación: 407-781-449

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENIA RESERVE 113/53 LOT 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-20-27-2920-01-180
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zellwood Elem
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wolf Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 7:08 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución: 407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NIGHTSHADE GROVE
Número de Calle: 2275
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32703
Condado: Orange
Latitud: N28° 44' 53''
Longitud: W82° 25' 14''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437114 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437114
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