Casa en venta en 5409 Park Guell St, St Cloud con MLS-O6437384

📍 5409 Park Guell St, St Cloud, FL 34771

$699,990.00
5 Dorm.
4 Baños
3,158 Sqft / 293.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 pisos con 5 dormitorios y 4 baños
  • Espacio de vida de concepto abierto con flujo sin fisuras
  • Dormitorio del propietario con baño en suite y vestidor
  • Gran loft y lanai extendido con balcón y garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenido a 5409 Park Guell Street en Saint Cloud: una impresionante casa de nueva construcción construida por M/I Homes. Esta casa de 2 pisos ofrece 3,158 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado con 5 dormitorios y 4 baños, proporcionando abundante espacio para toda la familia. Entra para descubrir un espacio de vida de concepto abierto que crea un flujo sin fisuras entre las áreas principales de reunión. La calidad del diseño es evidente en toda la propiedad, con acabados cuidadosamente seleccionados y un plano de piso bien planificado que equilibra la comodidad diaria con un estilo refinado. El dormitorio del propietario cuenta con un baño privado en suite y un vestidor, ofreciendo un retiro pacífico al final de cada día. Los puntos destacados adicionales incluyen un comedor formal, una isla de cocina, un dormitorio del primer piso, un gran loft, un lanai extendido, un balcón y un garaje para 2 autos. Esta casa está situada en un vecindario acogedor con proximidad conveniente a los parques, lo que facilita disfrutar de recreación al aire libre y espacios verdes. El área circundante ofrece un entorno amigable para la familia con un entorno bien mantenido y un fuerte sentido de comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,990.00
Precio original en que se listó: $699,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437384

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 3,158 Sqft / 293.39 m²
Área Construida: 3,158 Sqft / 293.39 m²
Área del lote: 7,226 Sqft / 671.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Otro
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Lakeview FL - C1
Nombre del constructor: M/I Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5409 Park Guell St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $64.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $768.00
Cuotas totales mensuales: $64.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2930

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 29x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: CENTER LAKE ON THE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 15 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Atomos Living / Joey Arroy
Teléfono de la asociación: 904-502-1298
Segunda Administración de la Asociación: Center Lake Ranch

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTER LAKE ON THE PARK PB 35 PGS 74-79 LOT 221
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-31-0943-0001-2210
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 1:23 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 1:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK GUELL
Número de Calle: 5409
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 18.7''
Longitud: W82° 46' 24.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437384 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437384
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