Casa en venta en 2260 Coldstream Dr, Winter Park con MLS-O6437438
2260 Coldstream Dr, Winter Park, FL 32792
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de travertino que fluyen a través de la cocina, el comedor y la sala.
- Cocina renovada 2026 con encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos y iluminación bajo los gabinetes.
- Garaje para dos autos de gran tamaño y lavandería al lado de la cocina.
- Ubicación privilegiada a 3 millas del Colegio Rollins y del distrito de compras y restaurantes de Park Ave.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorado. Zonada para las excelentes escuelas de Winter Park, esta casa recientemente renovada de 4 dormitorios y 2 baños te espera. Ubicada en una calle tranquila y arbolada, puedes caminar hasta la escuela primaria Brookshire y la secundaria Winter Park, ambas con alta calificación. El espacio de sala de estar de plano abierto cuenta con pisos de losa de travertino que fluyen a través de la cocina, el comedor y la sala. Renovada en 2026, la cocina ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos, iluminación bajo los gabinetes, revestimiento de azulejos personalizado y luces colgantes. Fluyendo desde la cocina hasta el comedor y a través de la sala, este plano abierto seguramente te encantará. Puertas francesas dobles se abren desde la sala de estar soleada hasta el patio trasero espacioso. El garaje para dos autos de gran tamaño y la lavandería están justo al lado de la cocina. El travertino continúa a lo largo del pasillo, mientras que los 4 dormitorios tienen pisos de madera recién instalados (2024). El dormitorio principal cuenta con un baño en suite renovado (2026) con ducha con mampara ampliada, azulejos personalizados, accesorios nuevos y vanidad con encimera de cuarzo. Los 4 dormitorios tienen persianas y ventiladores de techo nuevos, y el baño de pasillo renovado (2025) ofrece una vanidad doble con encimera de cuarzo, nuevos espejos y revestimiento de azulejos para bañera/ducha. En la parte trasera, el patio trasero con césped y una cerca nueva y césped de St. Augustine (2025) ofrece mucho espacio para que los niños y las mascotas jueguen o incluso para una futura piscina. Ubicada a solo 3 millas del Colegio Rollins y del distrito de compras y restaurantes de Park Ave, esta ubicación privilegiada ofrece otros beneficios aún más cercanos. El Parque Cady Way está a 2 cuadras con una piscina comunitaria, canchas de pickleball, canchas de tenis, mesas de picnic y acceso a la pista de ciclismo Cady Way. Nuevo HVAC 2024, techo 2015, caja eléctrica actualizada 2014 y la casa re-pipeada con CPVC 2009. Ven a conocer esta encantadora casa lista para mudarte en Winter Park y hazla tu hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2260 Coldstream Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
