Casa en venta en 1421 W Yale St, Orlando con MLS-O6437487
1421 W Yale St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los barrios más deseados y establecidos de Orlando
- Terreno de aproximadamente 0.21 acres (66 ft x 136 ft) con gran potencial de construcción
- Oportunidad para construir una casa personalizada, ideal para constructor, inversionista o comprador
- Entorno con desarrollo significativo, nuevas construcciones y viviendas de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRIMERA OPORTUNIDAD DE REDEVELOPMENT EN COLLEGE PARK! Ubicado en uno de los barrios más deseados y establecidos de Orlando, esta propiedad se ofrece principalmente por VALOR DEL TERRENO y presenta una excelente oportunidad para un constructor, inversionista o comprador que busque construir una casa personalizada. College Park continúa experimentando un desarrollo significativo, con impresionantes nuevas construcciones y viviendas de lujo en todo el vecindario circundante. Este terreno de aproximadamente 0.21 acres (66 ft x 136 ft) ofrece la oportunidad de construir nuevo mientras disfruta del carácter, el paisaje urbano maduro y la ubicación central que hacen que College Park sea tan muy buscado. Situado convenientemente cerca de los restaurantes y tiendas de Edgewater Drive, el centro de Orlando, parques y lagos del vecindario, y The Packing District. La casa existente se vende EN ESTADO ACTUAL. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente el zonificación, las dimensiones del terreno, los requisitos de construcción, los usos permitidos y el potencial de redevelop con la Ciudad de Orlando. Traiga su constructor, sus planes y su visión para una de las próximas nuevas casas de College Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1421 W Yale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
