Casa en venta en 11262 Lemon Lake Blvd, Orlando con MLS-O6437580
11262 Lemon Lake Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios con 4.008 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina de agua salada privada con vista al lago y área exterior con pantalla
- Sistema de sonido e iluminación integrado y dos sistemas de aire acondicionado separados
- Comunidad privada con portón y clubhouse de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia frente al lago en la muy deseable zona de Dr. Phillips, ubicada dentro de una comunidad privada con portón y un clubhouse de servicio completo. Ofrece más de 4.008 pies cuadrados de espacio habitable bellamente actualizado, esta casa de 4 dormitorios más una habitación flexible que ha sido utilizada como dormitorio ha sido cuidadosamente personalizada para mejorar el espacio, la comodidad y la funcionalidad. La cocina y el comedor se ampliaron más allá del diseño original, creando un entorno más amplio y acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa también cuenta con un loft/área de estar en el segundo piso, proporcionando un espacio adicional de reunión ideal para una sala de medios, salón familiar, zona de juegos o refugio infantil. La habitación flexible adicional más la suite en la planta baja ofrecen aún más versatilidad como oficina en casa, espacio para invitados, sala de juegos o área de estar adicional. Los armarios empotrados personalizados en habitaciones seleccionadas añaden estilo y funcionalidad, mientras que las mejoras premium se encuentran en toda la casa, incluido el baño de visitas finamente terminado. El espacio exterior es realmente el centro de atención de esta casa. Con vista al lago, la piscina de agua salada privada y el área exterior con pantalla ofrecen hermosas vistas al agua y una vista de primera fila a los espectaculares atardeceres de Florida. Un sistema de sonido e iluminación integrado transforma el espacio de un retiro relajante diurno al escenario perfecto para el entretenimiento nocturno, todo mientras se disfruta del tranquilo fondo de la costa del lago. La casa también ofrece dos sistemas de aire acondicionado separados, con uno dedicado a cada piso para mayor comodidad y eficiencia, ventiladores de techo en todos los dormitorios y un sistema de tratamiento de agua para toda la casa. Con aproximadamente 4.008 pies cuadrados de área habitable, esta casa ofrece una combinación impresionante de espacio, mejoras extensas, múltiples áreas de estar, vida interior-exterior y un estilo de vida frente al agua excepcional. Más allá de la residencia, los propietarios disfrutan de la privacidad de una comunidad privada con portón y el acceso a un clubhouse completo y las amenidades comunitarias. Más que una hermosa casa, esta propiedad ha sido cuidadosamente mejorada y personalizada para crear un estilo de vida excepcional en Florida: desde sus espacios interiores ampliados y múltiples áreas de reunión hasta los atardeceres inolvidables junto a la piscina con vista al lago. Programa tu visita privada y experimenta esto por ti mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11262 Lemon Lake Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
