Casa en venta en 11262 Lemon Lake Blvd, Orlando con MLS-O6437580

📍 11262 Lemon Lake Blvd, Orlando, FL 32836

$1,499,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,008 Sqft / 372.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios con 4.008 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina de agua salada privada con vista al lago y área exterior con pantalla
  • Sistema de sonido e iluminación integrado y dos sistemas de aire acondicionado separados
  • Comunidad privada con portón y clubhouse de servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional residencia frente al lago en la muy deseable zona de Dr. Phillips, ubicada dentro de una comunidad privada con portón y un clubhouse de servicio completo. Ofrece más de 4.008 pies cuadrados de espacio habitable bellamente actualizado, esta casa de 4 dormitorios más una habitación flexible que ha sido utilizada como dormitorio ha sido cuidadosamente personalizada para mejorar el espacio, la comodidad y la funcionalidad. La cocina y el comedor se ampliaron más allá del diseño original, creando un entorno más amplio y acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa también cuenta con un loft/área de estar en el segundo piso, proporcionando un espacio adicional de reunión ideal para una sala de medios, salón familiar, zona de juegos o refugio infantil. La habitación flexible adicional más la suite en la planta baja ofrecen aún más versatilidad como oficina en casa, espacio para invitados, sala de juegos o área de estar adicional. Los armarios empotrados personalizados en habitaciones seleccionadas añaden estilo y funcionalidad, mientras que las mejoras premium se encuentran en toda la casa, incluido el baño de visitas finamente terminado. El espacio exterior es realmente el centro de atención de esta casa. Con vista al lago, la piscina de agua salada privada y el área exterior con pantalla ofrecen hermosas vistas al agua y una vista de primera fila a los espectaculares atardeceres de Florida. Un sistema de sonido e iluminación integrado transforma el espacio de un retiro relajante diurno al escenario perfecto para el entretenimiento nocturno, todo mientras se disfruta del tranquilo fondo de la costa del lago. La casa también ofrece dos sistemas de aire acondicionado separados, con uno dedicado a cada piso para mayor comodidad y eficiencia, ventiladores de techo en todos los dormitorios y un sistema de tratamiento de agua para toda la casa. Con aproximadamente 4.008 pies cuadrados de área habitable, esta casa ofrece una combinación impresionante de espacio, mejoras extensas, múltiples áreas de estar, vida interior-exterior y un estilo de vida frente al agua excepcional. Más allá de la residencia, los propietarios disfrutan de la privacidad de una comunidad privada con portón y el acceso a un clubhouse completo y las amenidades comunitarias. Más que una hermosa casa, esta propiedad ha sido cuidadosamente mejorada y personalizada para crear un estilo de vida excepcional en Florida: desde sus espacios interiores ampliados y múltiples áreas de reunión hasta los atardeceres inolvidables junto a la piscina con vista al lago. Programa tu visita privada y experimenta esto por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437580

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 4,008 Sqft / 372.36 m²
Área Construida: 4,805 Sqft / 446.40 m²
Área del lote: 7,385 Sqft / 686.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,527.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11262 Lemon Lake Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,560.00
Cuotas totales mensuales: $380.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Privado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: RUBY LK-PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUBY LAKE - PHASE 2 93/10 LOT 147
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-24-28-7777-01-470
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Layer Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de agosto de 2026 2:23 pm
Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CONNEXION PROPERTIES
Atribución: 407-574-2636
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEMON LAKE
Número de Calle: 11262
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 45.2''
Longitud: W82° 30' 0.8''