Casa en venta en 2092 Cross Prairie Pkwy, Kissimmee con MLS-O6437999

📍 2092 Cross Prairie Pkwy, Kissimmee, FL 34744

$399,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,826 Sqft / 169.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Tohoqua
  • Amplio plano de concepto abierto con cocina, comedor y sala de estar integrados
  • Espacios versátiles: sala formal y flex room para oficina, biblioteca o lounge
  • Acceso a amenidades comunitarias como piscina, gimnasio y áreas recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentada virtualmente. Experimenta la vida refinada de Florida en 2092 Cross Prairie Parkway, Kissimmee, una residencia bellamente diseñada que ofrece una combinación excepcional de estilo moderno, espacio generoso y vida cotidiana sin esfuerzo. Ubicada en la codiciada comunidad Tohoqua, esta impresionante casa te recibe con abundante luz natural, creando una sensación elegante de apertura desde el momento en que entras. Cada área ha sido pensada para proporcionar tanto sofisticación como funcionalidad, haciendo de esta una casa de la que te sentirás orgulloso de ser dueño. El nivel principal está diseñado para una vida y entretenimiento sin fisuras, con un plano de concepto abierto que permite que la cocina, el comedor y los espacios de estar fluyan hermosamente juntos. Una sala de estar formal dedicada añade un toque elevado para recibir invitados o disfrutar de momentos más tranquilos, mientras que el versátil flex room ofrece posibilidades infinitas. Transfórmalo en una oficina en casa sofisticada, biblioteca privada, lounge elegante, sala de medios o retiro personalizado: la elección es tuya. La vida interior-exterior se vuelve natural con el lanai cubierto, proporcionando una extensión privada del espacio de vida de la casa. Ya sea que disfrutes de un café matutino tranquilo, organices una cena íntima o te relajes bajo el cielo de Florida, este área al aire libre invita a crear el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida que has imaginado. Un garaje de entrada trasera con almacenamiento adicional y gabinetes empotrados añade conveniencia y funcionalidad, manteniendo la casa organizada sin comprometer su estética limpia y pulida. En la planta superior, un diseño de dormitorio pensado crea un retiro privado y cómodo. La suite principal espaciosa ofrece un santuario acogedor al final del día, con amplio espacio para relajarse y recargar energías. Los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad excepcional para la familia, invitados nocturnos o espacios personales dedicados. Un área de lavandería convenientemente ubicada en la planta superior añade un nivel de practicidad que hace que las rutinas diarias se sientan sin esfuerzo. Más allá de tu puerta principal, el estilo de vida Tohoqua eleva la vida cotidiana con una impresionante colección de amenidades comunitarias. Disfruta de relajación estilo resort en la piscina comunitaria brillante, mantente activo en el centro de fitness, reúne a amigos en el clubhouse acogedor o aprovecha el parque infantil y las canchas deportivas. Diseñada con conexión, recreación y bienestar en mente, Tohoqua ofrece una atmósfera comunitaria excepcional para el propietario moderno de hoy. La ubicación es igualmente impresionante, colocándote dentro de un alcance conveniente de tiendas, restaurantes, escuelas, rutas de transporte principales y las atracciones mundialmente reconocidas de Central Florida. Disfruta de fácil acceso a los destinos de entretenimiento y recreación de la zona mientras regresas a la comodidad y tranquilidad de una comunidad bellamente planificada. Más que una residencia, 2092 Cross Prairie Parkway es una oportunidad para abrazar un estilo de vida definido por espacio, estilo, flexibilidad y conveniencia. Descubre una casa donde el diseño moderno se encuentra con la vida cotidiana elevada y donde comienza tu próximo capítulo en Central Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437999

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Área Construida: 2,483 Sqft / 230.68 m²
Área del lote: 4,536 Sqft / 421.41 m²
Dimensiones del lote e información: 33x130
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2092 Cross Prairie Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $10.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $240.00
Cuotas totales mensuales: $20.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 4B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOHOQUA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Community Association & Lifestyle Management
Segunda Administración de la Asociación: TOHOQUA MASTER ASSOCIATION, INC.

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 4B PB 31 PGS 161-165 LOT 183
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5347-0001-1830
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 9:17 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CANI PROPERTY MANAGEMENT
Atribución: 321-280-9065
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CROSS PRAIRIE
Número de Calle: 2092
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 0.6''
Longitud: W82° 39' 50.4''