Apartamento en venta en 7740 Sandy Ridge Dr #218, Kissimmee con MLS-O6438886
7740 Sandy Ridge Dr #218, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada completamente
- 5 dormitorios
- Ascensor de edificio
- Cerca del estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una de las mejores propiedades en Spectrum! Amueblada completamente con 5 dormitorios con ascensor de edificio y cerca del estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$495,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$188.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
O6438886
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,630 Sqft / 244.33 m²
Área Construida:
2,630 Sqft / 244.33 m²
Área del lote:
2,559 Sqft / 237.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Pizarra
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
x
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,803.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7740 Sandy Ridge Dr #218, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$14,340.00
Cuotas totales mensuales:
$1,195.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2824
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza
Nombre de Edificio:
7740/4
Nombre de la Subdivisión:
SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 4A & 4B
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyle / Debbie
Teléfono de la asociación:
4077052190
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 4A OR 6294/2901 UNIT 7740-218
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
27-25-27-5740-004A-2180
Zonificación:
X
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
3 de septiembre de 2026 1:40 am
Activo en el mercado desde:
2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 1:40 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de septiembre de 2026 1:42 am
Última modificación registrada:
3 de septiembre de 2026 1:46 am
Información Adicional
Cortesía de:
LA ROSA REALTY LLC
Atribución:
321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SANDY RIDGE
Número de Calle:
7740
Número de la Unidad:
218
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 32.5''
Longitud:
W82° 24' 20.6''
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