Casa en venta en 9308 Sommerset Hills Dr, Davenport con MLS-O6439016

📍 9308 Sommerset Hills Dr, Davenport, FL 33896

$760,000.00
6 Dorm.
6 Baños
3,843 Sqft / 357.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones y 6 baños
  • Garaje convertido en sala de juegos climatizada
  • Privacidad alrededor de la piscina privada y área al aire libre
  • Casa lista para mudarse y lista para alquiler de corta duración

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de vacaciones completamente lista para mudarse, decorada profesionalmente, ofrece una oportunidad de inversión atractiva para compradores que buscan una propiedad de alquiler de corta duración establecida en una de las comunidades resort más reconocidas de Orlando. La casa brinda mayor privacidad alrededor de la piscina privada y el área al aire libre, una característica atractiva tanto para los propietarios como para los huéspedes de vacaciones. Construida sobre la muy deseada planta Santiago, la propiedad presenta una ventaja destacada: el garaje fue originalmente construido como una sala de juegos totalmente cerrada y climatizada, creando un espacio de entretenimiento adicional diseñado específicamente para la experiencia de alquiler vacacional. Amueblada y lista para su próximo propietario, con características orientadas a los huéspedes y el estilo de vida de resort que hace que ChampionsGate sea un destino vacacional muy solicitado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00
Precio Solicitado Anterior: $770,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439016

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 3,843 Sqft / 357.03 m²
Área Construida: 4,183 Sqft / 388.61 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: SANTIAGO
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,976.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9308 Sommerset Hills Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $514.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $114.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,536.00
Cuotas totales mensuales: $628.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2092

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: LENNAR
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PRCL PH 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: ICON MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 407-507-2800
Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 6 PB 30 PGS 12-17 LOT 110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5092-0001-1100
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Buckhorn-hb
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 3:25 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KAZA REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-723-8230
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOMMERSET HILLS
Número de Calle: 9308
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 51''
Longitud: W82° 20' 59.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439016 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439016
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