Casa en venta en 9308 Sommerset Hills Dr, Davenport con MLS-O6439016
9308 Sommerset Hills Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de vacaciones con 6 dormitorios y 6 baños
- Garaje convertido en sala de juegos climatizada
- Alta tasa de ocupación histórica y gestión profesional
- Ubicada en ChampionsGate, comunidad resort reconocida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión principal en ChampionsGate! Esta casa de vacaciones totalmente llave en mano, decorada profesionalmente, con 6 dormitorios y 6 baños ofrece una oportunidad atractiva para compradores que buscan una propiedad de alquiler a corto plazo establecida en una de las comunidades resort más reconocidas de Orlando. La casa ofrece mayor privacidad alrededor de la piscina privada y el área al aire libre, una característica atractiva tanto para propietarios como para huéspedes de vacaciones. Construida sobre el muy deseado plano Santiago, la casa presenta una ventaja destacada: el garaje fue originalmente construido como una sala de juegos totalmente cerrada y climatizada, creando un espacio de entretenimiento adicional diseñado específicamente para la experiencia de alquiler vacacional. La propiedad ha mantenido una alta tasa de ocupación histórica y actualmente está gestionada profesionalmente. El comprador puede tener la oportunidad de retener a la compañía de gestión de la propiedad existente y transferir futuras reservas, proporcionando continuidad a la operación de alquiler existente. Amueblada y lista para su próximo propietario, esta propiedad combina una fuerte historia de alquiler, privacidad, características orientadas a los huéspedes y el estilo de vida de resort que hace de ChampionsGate un destino vacacional muy buscado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9308 Sommerset Hills Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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