Casa en venta en 918 Enclave Pl, Winter Park con MLS-O6439116

📍 918 Enclave Pl, Winter Park, FL 32792

$2,125,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,713 Sqft / 344.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4.5 baños
  • 3,713 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada y lanai cubierta
  • Oportunidad de personalizar acabados y planos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Se construirá. Incentivo para el comprador - tiempo limitado - crédito en efectivo de $50,000 al cierre o crédito de $70,000 hacia mejoras. The Hawthorn, una excepcional residencia personalizada nueva de FG Schaub Custom Homes, ubicada en 918 Enclave Place dentro de The Enclave, una comunidad boutique de primer nivel en el corazón de Winter Park. Ofrece 5 dormitorios, 4.5 baños y 3,713 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado; esta casa de dos pisos combina un atractivo arquitectónico atemporal, acabados refinados y un diseño altamente funcional pensado para la vida moderna. El plano cuidadosamente diseñado ofrece la comodidad de una suite principal espaciosa en la planta baja con un baño bien equipado y un generoso vestidor, junto con una suite de huéspedes adicional en la planta baja con baño en suite. La cocina, comedor y áreas de reunión de concepto abierto crean un flujo natural para la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que el segundo piso ofrece tres dormitorios adicionales, dos baños completos y un loft versátil ideal para una sala de medios, sala de juegos o espacio habitable adicional. Diseñada para abrazar el estilo de vida interior-exterior de Florida, la casa cuenta con una lanai cubierta que da a una piscina privada y un patio trasero completamente cercado. La cocina de verano, completa con parrilla y refrigerador, crea un ambiente acogedor para cenar y entretener al aire libre. En toda la casa, las especificaciones elevadas y los detalles cuidadosamente pensados incluyen ventanas de doble panel de bajo emisivo de alto rendimiento, puertas interiores de núcleo sólido de 8 pies, calentador de agua sin tanque a gas, electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero, y acabados seleccionados por diseñador con una paleta curada de colores y materiales. Cada detalle refleja la artesanía y la calidad sinónimos de FG Schaub Custom Homes. El Enclave es una colección íntima de solo 23 residencias cuidadosamente diseñadas, anidadas bajo copas de robles maduros. Idealmente situada cerca del Parque Phelps, el YMCA y múltiples opciones de comida y compras, los residentes disfrutan de un encantador entorno residencial con acceso conveniente a los restaurantes celebrados, boutiques y atracciones culturales del centro de Winter Park. Como una casa nueva que se construirá, los compradores tienen la oportunidad de personalizar acabados de diseño seleccionados y explorar ciertas modificaciones del plano. Las oportunidades adicionales de mejora pueden incluir una cabaña independiente y/o casa de huéspedes, sujetas a precios del constructor, compatibilidad del lote y directrices de la comunidad. Experimente la oportunidad de crear su casa de ensueño en una de las ubicaciones más deseables de Winter Park, donde el carácter arquitectónico, la artesanía excepcional y un estilo de vida conectado se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,125,000.00
Precio original en que se listó: $2,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $572.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439116

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,713 Sqft / 344.95 m²
Área Construida: 4,588 Sqft / 426.24 m²
Área del lote: 8,226 Sqft / 764.22 m²
Dimensiones del lote e información: 58x141
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Iluminación, Baldosas/Losas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Hawthorn
Nombre del constructor: FG Schaub
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 918 Enclave Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $372.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,488.00
Cuotas totales mensuales: $124.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 22x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: THE ENCLAVE WINTER PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Impuestos de las áreas comunes, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2027
Administración de la asociación: Michael Halpin

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE IN WINTER PARK 120/19 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-30-2479-00-160
Zonificación: WP-PURD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 8:09 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 8:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ENCLAVE
Número de Calle: 918
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 16.7''
Longitud: W82° 40' 24.5''