Casa en venta en 5616 Arborvista Dr, St Cloud con MLS-O6439410
5616 Arborvista Dr, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3.5 baños
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos premium
- Piscina estilo resort y cabaña en la comunidad
- Entrada de adoquines y mejoras de lujo en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta. Ahora ofrecida a un nuevo precio, esta excepcional casa construida en 2022 ofrece diseño moderno, espacios de vida flexibles y un valor sobresaliente en la muy deseada comunidad Split Oaks Reserve. Con 4 habitaciones, 3.5 baños y un diseño pensado, esta residencia casi nueva es ideal para los estilos de vida actuales. La espaciosa suite principal en la planta principal brinda comodidad y privacidad diarias, mientras que una habitación flexible adicional en el primer piso puede servir fácilmente como oficina en casa, estudio o espacio para invitados. La cocina mejorada es el corazón del hogar, con encimeras de cuarzo, un revestimiento de diseñador y electrodomésticos premium, todo abriendo sin interrupciones a una sala familiar de gran tamaño, perfecta para entretener o relajarse. En la planta superior, un loft amplio ofrece una segunda zona de estar o reunión, complementado por una disposición inteligente de habitaciones separadas que incluye una habitación adicional con baño en suite y habitaciones Jack-and-Jill compartiendo un baño completo. Este plano versátil acomoda fácilmente a la familia, invitados o vida multigeneracional. Disfruta de la vida en Florida todo el año con un lanai cubierto y un jardín trasero generoso, ideal para reuniones al aire libre, juegos o noches tranquilas en casa. Otros aspectos destacados incluyen una entrada de adoquines y numerosas mejoras de lujo en toda la propiedad. Split Oaks Reserve ofrece amenidades comunitarias deseables, incluyendo una piscina estilo resort, cabaña, parque infantil, HOA baja y sin CDD. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales como la Carretera Estatal 417 y la Carretera Estatal 528, con acceso rápido a Lake Nona y Sunbridge. Valor excepcional, acabados modernos y ubicación privilegiada: programa tu visita privada hoy y aprovecha esta nueva oportunidad de precios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5616 Arborvista Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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