Casa en venta en 6324 Lorenzo Ave, Orlando con MLS-O6439564

📍 6324 Lorenzo Ave, Orlando, FL 32818

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Versátil propiedad de 3 dormitorios y 2 baños
  • Oportunidad residencial y comercial única
  • Operada actualmente como residencia de asistencia/casa de grupo
  • Opción de adquirir operación comercial y activos transferibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Versátil propiedad de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece una oportunidad residencial y comercial única. Actualmente operada como residencia de asistencia/casa de grupo, esta propiedad se ofrece con la oportunidad de adquirir la operación comercial existente y ciertos activos asociados, muebles, equipos y otros componentes transferibles, sujeto a los requisitos de licencia aplicables, aprobaciones regulatorias y términos de la venta. La información relacionada con el negocio y los detalles sobre los activos incluidos y transferibles se proporcionarán a los compradores calificados a solicitud. El comprador es responsable de realizar toda la debida diligencia respecto a la licencia, zonificación, uso permitido, transferibilidad del negocio y los activos, y todos los requisitos regulatorios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439564

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,272 Sqft / 118.17 m²
Área del lote: 7,600 Sqft / 706.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Patio Privado
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,156.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6324 Lorenzo Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: BREEZEWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREEZEWOOD UNIT 2 3/92 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-28-0886-00-690
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Springs
Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadowbrook Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de septiembre de 2026 5:05 pm
Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIUM PROPERTIES R.E SERVICE
Atribución: 407-380-2800
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LORENZO
Número de Calle: 6324
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 26.4''
Longitud: W82° 31' 51.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439564 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439564
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