Casa en venta en 7669 Five Oaks Dr, Harmony con MLS-O6439810

📍 7669 Five Oaks Dr, Harmony, FL 34773

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina gourmet con gabinetes blancos y encimeras de cuarzo
  • Amplio lanai extendido para relajarse y entretener
  • Ubicación en North Lakes, comunidad 55+ de The Lakes at Harmony

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7669 Five Oaks Dr, una excepcional casa de 3 habitaciones y 2 baños en North Lakes, la subdivisión más nueva dentro de la muy solicitada comunidad 55+ de The Lakes at Harmony. Situada en un gran lote de conservación premium, esta hermosa casa ofrece maravillosa privacidad, vistas naturales tranquilas y el entorno perfecto para disfrutar de la vida en Florida. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina gourmet con gabinetes blancos nítidos, elegantes encimeras de cuarzo blanco, abundante espacio de trabajo y un diseño abierto ideal para entretener a familiares y amigos. Los hermosos persianas de plantación añaden un estilo atemporal en toda la casa. Salga al gran lanai extendido, donde puede relajarse, entretener o simplemente disfrutar del sereno fondo de conservación y la naturaleza circundante. Las mejoras adicionales incluyen un ablandador de agua para toda la casa y un sistema de sonido envolvente. Con sus acabados modernos, diseño espacioso, lote premium y ubicación deseable en North Lakes, esta excepcional casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y el estilo de vida activo para adultos que caracteriza a The Lakes at Harmony. La parte del bono/deuda del CDD ha sido pagada en su totalidad, con solo la parte de O&M restante. El comprador debe verificar todas las dimensiones de las habitaciones, el área en pies cuadrados y las restricciones de la HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439810

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 2,375 Sqft / 220.64 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Área de conservación, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,515.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7669 Five Oaks Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $920.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Importe de otros gastos: $387.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,228.00
Cuotas totales mensuales: $435.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2368

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAKES OF HARMONY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Golf, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Association Solutions/Mark Hills
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAKES OF HARMONY PB 33 PGS 119-122 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-32-4406-0001-0040
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 5:14 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:03 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RESORT REALTY GROUP LTD INC
Atribución: 954-812-1711
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FIVE OAKS
Número de Calle: 7669
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 20.1''
Longitud: W82° 51' 56.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439810 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439810
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