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Casa en venta en 17882 Adrift Rd, Winter Garden con MLS-O6439888

📍 17882 Adrift Rd, Winter Garden, FL 34787

$879,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,931 Sqft / 272.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Vista tranquila al lago natural desde el patio trasero
Piscinas estilo resort y clubes comunitarios
Construida en 2023 con diseño de concepto abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. ¡Bienvenido a Waterleigh! Esta hermosa casa construida en 2023, con 4 dormitorios y 3 baños, se encuentra en un terreno amplio con una vista tranquila del lago natural desde el patio trasero. Con un diseño de concepto abierto, cocina moderna, loft versátil y suite privada del propietario. Disfruta de piscinas estilo resort, clubes, centros de fitness, canchas de tenis, senderos y parques infantiles. Publix está convenientemente ubicado en la entrada de la comunidad, junto con escuelas, tiendas, restaurantes, SR-429 y Walt Disney World a poca distancia. Disfruta de espacio, vistas, conveniencia y lo mejor del estilo de vida Horizon West.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $879,999.00

Precio original en que se listó: $879,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6439888

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,931 Sqft / 272.30 m²

Área Construida: 3,331 Sqft / 309.46 m²

Área del lote: 12,945 Sqft / 1202.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Características de la piscina: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina

Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Kenton

Nombre del constructor: D.R. Horton

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,742.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17882 Adrift Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.23

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,602.76

Cuotas totales mensuales: $300.23

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Parque

Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Access Residential Management - Heather Burch

Teléfono de la asociación: 4074804200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 4B AND 4C 109/34 LOT 285

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7511-02-850

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de septiembre de 2026 8:29 pm

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 8:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:03 am

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS

Atribución: 407-207-2220

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ADRIFT

Número de Calle: 17882

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 24' 16.7''

Longitud: W82° 20' 43.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6439888

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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