Casa en venta en 2988 Polaris Dr, St Cloud con MLS-O6439981

📍 2988 Polaris Dr, St Cloud, FL 34771

$690,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,693 Sqft / 250.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • GARAGE DE 3 COCHES CON APARTAMENTO EN EL GARAGE
  • LOTE DE ESQUINA DE GRAN TAMAÑO CON VISTAS AL AGUA
  • PISOS DE VINILO DE LUJO DE ALTA GAMA Y PISOS DE LOSA EN LOS BAÑOS
  • UBICACIÓN EXCEPCIONAL CON ESCUELA K-8 A POCAS DISTANCIAS Y AMENIDADES FUTURAS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARE WESLYN PARK OPPORTUNITY! Bienvenido a este hermoso plano de Ashton Woods Brigham, perfectamente ubicado en un lote de esquina de gran tamaño con vistas tranquilas al agua y acceso directo al espacio verde de Weslyn Park que conduce hacia la piscina comunitaria. Cuidadosamente mantenida y pensadamente mejorada, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, flexibilidad, privacidad y potencial de ingresos. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones, 2.5 baños, más una oficina frontal de gran tamaño que muestra hermosas vistas al agua. ¿Necesita espacio adicional para dormir? La oficina ofrece la flexibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio, haciendo que esta casa sea adaptable a una variedad de necesidades. En el interior, NO ALFOMBRA en toda la casa principal. Los pisos de vinilo de lujo de alta gama crean un aspecto limpio y moderno, complementados por pisos de losa en los baños. La cocina ha sido mejorada con gabinetes pintados, un revestimiento personalizado y electrodomésticos mejorados. El baño principal continúa el diseño moderno con una ducha con vidrio de gran tamaño que presenta pisos de mosaico circular elegante. Una de las características destacadas de esta propiedad es el GARAGE DE 3 COCHES CON APARTAMENTO EN EL GARAGE. Una opción increíble para familia extendida, invitados, una oficina en casa privada o potencial ingreso de alquiler. El garaje ha sido pensativamente modificado con una pared divisoria, permitiendo que el ocupante del apartamento en el garaje tenga estacionamiento dedicado mientras mantiene separación y privacidad de la residencia principal. El apartamento en el garaje también cuenta con su propia cocina mejorada con gabinetes pintados, revestimiento personalizado y electrodomésticos mejorados. Y luego está el TERRENO. Este es verdaderamente uno de esos lugares que es difícil de duplicar. Un lote de esquina de gran tamaño con hermosas vistas al agua con orientación frontal, espacio verde adyacente y acceso conveniente a la piscina comunitaria. La ubicación es excepcional, con la nueva escuela Voyager K-8 a poca distancia a pie, junto con nuevas amenidades comunitarias planificadas para 2027. Disfrute de la conveniencia de tener escuela, recreación, espacio verde y futuros destinos del vecindario todos cerca de casa. Weslyn Park es parte de Sunbridge, la comunidad planificada meticulosamente por Tavistock. Diseñada alrededor de la naturaleza, senderos, parques, recreación y vecindarios conectados, Sunbridge continúa creciendo con compras adicionales, restaurantes, entretenimiento, escuelas y destinos comunitarios planificados para la zona. Una oportunidad rara de poseer una casa mejorada con apartamento en el garaje, garaje de 3 coches, lote de esquina de gran tamaño, vistas al agua, caminabilidad hasta Voyager K-8 y una ubicación sobresaliente dentro de una de las comunidades de Florida Central más emocionantes y en crecimiento. Esto es más que una casa, es una propiedad que ofrece flexibilidad hoy en una ubicación preparada para un futuro emocionante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439981

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 2,693 Sqft / 250.19 m²
Área Construida: 3,523 Sqft / 327.30 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,020.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2988 Polaris Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $112.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,344.00
Cuotas totales mensuales: $112.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1991

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Llave Requerida para Lobby
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Derek McArthur
Teléfono de la asociación: 1-866-378-1099
Segunda Administración de la Asociación: Weslyn Park

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 2 PB 32 PGS 72-94 LOT 165
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-31-5538-0001-1650
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (martin)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 2:42 am
Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 2:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:45 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: XCELLENCE
Atribución: 866-595-6025
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: POLARIS
Número de Calle: 2988
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 10.5''
Longitud: W82° 49' 23.6''