Casa en venta en 2988 Polaris Dr, St Cloud con MLS-O6439981
2988 Polaris Dr, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- GARAGE DE 3 COCHES CON APARTAMENTO EN EL GARAGE
- LOTE DE ESQUINA DE GRAN TAMAÑO CON VISTAS AL AGUA
- PISOS DE VINILO DE LUJO DE ALTA GAMA Y PISOS DE LOSA EN LOS BAÑOS
- UBICACIÓN EXCEPCIONAL CON ESCUELA K-8 A POCAS DISTANCIAS Y AMENIDADES FUTURAS
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARE WESLYN PARK OPPORTUNITY! Bienvenido a este hermoso plano de Ashton Woods Brigham, perfectamente ubicado en un lote de esquina de gran tamaño con vistas tranquilas al agua y acceso directo al espacio verde de Weslyn Park que conduce hacia la piscina comunitaria. Cuidadosamente mantenida y pensadamente mejorada, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, flexibilidad, privacidad y potencial de ingresos. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones, 2.5 baños, más una oficina frontal de gran tamaño que muestra hermosas vistas al agua. ¿Necesita espacio adicional para dormir? La oficina ofrece la flexibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio, haciendo que esta casa sea adaptable a una variedad de necesidades. En el interior, NO ALFOMBRA en toda la casa principal. Los pisos de vinilo de lujo de alta gama crean un aspecto limpio y moderno, complementados por pisos de losa en los baños. La cocina ha sido mejorada con gabinetes pintados, un revestimiento personalizado y electrodomésticos mejorados. El baño principal continúa el diseño moderno con una ducha con vidrio de gran tamaño que presenta pisos de mosaico circular elegante. Una de las características destacadas de esta propiedad es el GARAGE DE 3 COCHES CON APARTAMENTO EN EL GARAGE. Una opción increíble para familia extendida, invitados, una oficina en casa privada o potencial ingreso de alquiler. El garaje ha sido pensativamente modificado con una pared divisoria, permitiendo que el ocupante del apartamento en el garaje tenga estacionamiento dedicado mientras mantiene separación y privacidad de la residencia principal. El apartamento en el garaje también cuenta con su propia cocina mejorada con gabinetes pintados, revestimiento personalizado y electrodomésticos mejorados. Y luego está el TERRENO. Este es verdaderamente uno de esos lugares que es difícil de duplicar. Un lote de esquina de gran tamaño con hermosas vistas al agua con orientación frontal, espacio verde adyacente y acceso conveniente a la piscina comunitaria. La ubicación es excepcional, con la nueva escuela Voyager K-8 a poca distancia a pie, junto con nuevas amenidades comunitarias planificadas para 2027. Disfrute de la conveniencia de tener escuela, recreación, espacio verde y futuros destinos del vecindario todos cerca de casa. Weslyn Park es parte de Sunbridge, la comunidad planificada meticulosamente por Tavistock. Diseñada alrededor de la naturaleza, senderos, parques, recreación y vecindarios conectados, Sunbridge continúa creciendo con compras adicionales, restaurantes, entretenimiento, escuelas y destinos comunitarios planificados para la zona. Una oportunidad rara de poseer una casa mejorada con apartamento en el garaje, garaje de 3 coches, lote de esquina de gran tamaño, vistas al agua, caminabilidad hasta Voyager K-8 y una ubicación sobresaliente dentro de una de las comunidades de Florida Central más emocionantes y en crecimiento. Esto es más que una casa, es una propiedad que ofrece flexibilidad hoy en una ubicación preparada para un futuro emocionante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2988 Polaris Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
