Casa en venta en 6738 Vista Park Blvd, Orlando con MLS-O6440029

📍 6738 Vista Park Blvd, Orlando, FL 32829

$625,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,055 Sqft / 283.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con vista al lago y piscina con pantalla reluciente.
  • 4 dormitorios, 3 baños completos.
  • Pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad.
  • Piscina comunitaria de gran tamaño con tobogán acuático y otras amenidades de resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio reducido!!! ¡Relájate y disfruta del estilo de vida en Florida! Casa con vista al lago completa con piscina con pantalla reluciente. Deseable casa de 4 dormitorios, 3 baños completos con habitación de bonificación adicional en el nivel superior perfecta para sala de juegos, sala de manualidades o área de estar adicional. Plano de dormitorios dividido. Pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad en las áreas principales de estar, incluido el dormitorio principal. ¡Sin alfombra! Sala de estar formal y comedor combinados. Techos abovedados. Numerosos armarios empotrados en toda la propiedad y muchos detalles ya que era una antigua casa modelo. Cocina abierta y aireada combinada con sala familiar que conduce al patio y la piscina con pantalla. Solar de la casa completo. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes actualizados con cajones deslizantes y electrodomésticos de acero inoxidable. Lavandería interior. Garaje para 3 autos de gran tamaño. Techo 2018. Aire acondicionado 5 toneladas 15 SEER 2017. Calentador de agua de 50 galones nuevo en 2024. ¡Un deleite para jardineros! Vista Lakes ofrece increíbles amenidades tipo resort. Piscina comunitaria de gran tamaño con tobogán acuático, además de una piscina de carreras separada, piscina infantil, centro de fitness, canchas de pickleball, canchas de tenis, etc. etc. Algo para todos y a minutos de tu hogar como residente de Vista Lakes. ¡Increíblemente hermoso! Dentro de tu propia comunidad con portón puedes disfrutar del sendero para caminar alrededor del lago, el muelle privado y un parque infantil. ¡Bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $649,500.00
Precio original en que se listó: $669,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440029

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,055 Sqft / 283.82 m²
Área Construida: 3,793 Sqft / 352.38 m²
Área del lote: 8,783 Sqft / 815.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,673.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6738 Vista Park Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $888.00
Cuotas totales mensuales: $74.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1512

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 19x28

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VILLAGE N-15 CARLISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Joseph Gonzales
Teléfono de la asociación: 407-207-1202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGE N-15 (CARLISLE) 45/67 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-30-8978-00-190
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de septiembre de 2026 10:36 pm
Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 10:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 1:02 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VISTA PARK
Número de Calle: 6738
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 51.5''
Longitud: W82° 44' 3.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440029 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440029
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