Casa en venta en 263 Deer Isle Dr, Winter Garden con MLS-O6440044

📍 263 Deer Isle Dr, Winter Garden, FL 34787

$1,495,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,735 Sqft / 254.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica al agua de Johns Lake y acceso directo al lago
  • Piscina estilo resort de agua salada con spa y cascada
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Viking y sistema de filtración de agua por ósmosis inversa
  • Amplio lanai de arenisca con puertas corredizas Pella clasificadas para huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa! Esta casa llave en mano, exquisita y hecha a medida le permite despertar con vistas brillantes al agua de Johns Lake y sumergirse en el estilo de vida frente al lago que ha estado soñando. En una acre en una comunidad con portón, los vendedores no escatimaron en una renovación completa, desde el exterior hasta el interior y hasta los montantes. Nuevas ventanas, acabados de alta gama y detalles de diseñador en cada habitación rivalizan con la construcción nueva. Al entrar, quedará cautivado por una abundancia de luz natural, techos altos y vistas panorámicas al agua. El vestíbulo conduce al amplio salón/oficina/espacio flexible y al comedor con impresionante barra seca y refrigerador de vinos de más de 180 botellas. La gran sala familiar con pared de característica de chimenea y ventana de bahía se adhiere a la verdadera cocina gourmet para vivir en concepto abierto, con vistas al lago y al estanque comunitario con fuente iluminada. Una cocina de chef cuenta con gabinetes altos para almacenamiento adicional, isla central masiva, fregadero grande, lavavajillas Fisher y Paykel de doble cajón, cremería de pellets Scotsman. El paquete completo de electrodomésticos Viking incluye un refrigerador de 36" con congelador de 30", hornos dobles, cajón de calentamiento, placa de inducción de 6 quemadores. Una máquina de espresso Miele incorporada con suministro de agua proporciona su café matutino favorito, agua caliente y más. Un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa alimenta el fregadero de la cocina, las cremerías y la máquina de café. La sala de sol cuenta con dos paredes de puertas corredizas Pella clasificadas para huracanes que inundan la casa con luz natural y enmarcan el impresionante paisaje frente al agua, y proporciona una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior al abrirse sobre el lanai de arenisca con piscina de agua salada reluciente estilo resort, spa y cascada. La estructura del techo del lanai es única en que el techo abovedado y la pantalla proporcionan protección contra todo clima a la piscina, la barra incorporada y el área de patio de desbordamiento, permitiendo entretenimiento en cualquier clima o ver los fuegos artificiales de Disney o los lanzamientos de cohetes. El lanai está equipado con 3 ventiladores de techo DC grandes y un sistema de riego integrado. La habitación principal amplia con acceso al lanai domina el lago y cuenta con un baño tipo spa con dos tocadores, ducha sin marco de entrada cero, bañera independiente y vestidor grande. El plan de dormitorio dividido permite máxima privacidad. Las habitaciones secundarias son amplias con vestidores de gran tamaño. El exterior, con su diseño profesional de paisajismo e iluminación, está pensado para juego, relajación y belleza. Disfrute del acceso directo a Johns Lake y pase sus días navegando, practicando jet ski, kayak, paddle board, pescando o simplemente relajándose. Un sendero de adoquines desde la casa conduce al amplio patio trasero, frente al mar y al gran área de fogata, perfecto para juegos y entretenimiento. Muelle privado con elevador de barco remoto y elevador doble de jet ski permite disfrutar del lago con acceso sin esfuerzo. El muelle está equipado con agua corriente, luces y cubierta compuesta de bajo mantenimiento y barandillas. El garaje profundo es amplio con estantes de almacenamiento y un espacio adicional con aire acondicionado que puede usarse como sala de manualidades/ejercicio/oficina en casa o almacenamiento con aire acondicionado. Las amenidades del vecindario incluyen muelle comunitario, rampa de barco, cancha de tenis/pickleball, cancha de baloncesto, cable/internet. Convenientemente y céntricamente ubicado con fácil acceso a la autopista, 429, 408, el centro de Winter Garden y Orlando, el aeropuerto, Disney, Universal y atracciones de la zona. Minutos de restaurantes, tiendas, hospitales, Sendero West Orange. Link a plano interactivo: https://www.zillow.com/view-imx/6a573be4-fd0d-4649-9df8-88349b2426f6?initialViewType=pano

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440044

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,735 Sqft / 254.09 m²
Área Construida: 5,123 Sqft / 475.94 m²
Área del lote: 42,004 Sqft / 3902.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.96

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Sistema de ósmosis inversa en la cocina, Frigorífico de bar
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Almacenamiento, Casa de Botes
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,930.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 263 Deer Isle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,481.45
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $2,962.9
Cuotas totales mensuales: $246.91

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Planta baja, Taller en el garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 23x24

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo, Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: DEER ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: 352-243-4595

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEER ISLAND 15/63 LOT 85 & THAT PART OFOCCUPIED LAND LYING BETWEEN THE LOT ANDTHE ORDINARY HIGH WATER LINE OF JOHNS LAKE BOUNDED BY THE EXTENSIONS OF THE LOTLINES EXTENDED TO THE OHWL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-27-1985-00-850
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villas Elementary
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 1:14 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 1:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS FLORIDA REALTY
Atribución: 407-876-2090
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DEER ISLE
Número de Calle: 263
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 40.7''
Longitud: W82° 20' 57.4''