Casa en venta en 263 Deer Isle Dr, Winter Garden con MLS-O6440044
263 Deer Isle Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica al agua de Johns Lake y acceso directo al lago
- Piscina estilo resort de agua salada con spa y cascada
- Cocina gourmet con electrodomésticos Viking y sistema de filtración de agua por ósmosis inversa
- Amplio lanai de arenisca con puertas corredizas Pella clasificadas para huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa! Esta casa llave en mano, exquisita y hecha a medida le permite despertar con vistas brillantes al agua de Johns Lake y sumergirse en el estilo de vida frente al lago que ha estado soñando. En una acre en una comunidad con portón, los vendedores no escatimaron en una renovación completa, desde el exterior hasta el interior y hasta los montantes. Nuevas ventanas, acabados de alta gama y detalles de diseñador en cada habitación rivalizan con la construcción nueva. Al entrar, quedará cautivado por una abundancia de luz natural, techos altos y vistas panorámicas al agua. El vestíbulo conduce al amplio salón/oficina/espacio flexible y al comedor con impresionante barra seca y refrigerador de vinos de más de 180 botellas. La gran sala familiar con pared de característica de chimenea y ventana de bahía se adhiere a la verdadera cocina gourmet para vivir en concepto abierto, con vistas al lago y al estanque comunitario con fuente iluminada. Una cocina de chef cuenta con gabinetes altos para almacenamiento adicional, isla central masiva, fregadero grande, lavavajillas Fisher y Paykel de doble cajón, cremería de pellets Scotsman. El paquete completo de electrodomésticos Viking incluye un refrigerador de 36" con congelador de 30", hornos dobles, cajón de calentamiento, placa de inducción de 6 quemadores. Una máquina de espresso Miele incorporada con suministro de agua proporciona su café matutino favorito, agua caliente y más. Un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa alimenta el fregadero de la cocina, las cremerías y la máquina de café. La sala de sol cuenta con dos paredes de puertas corredizas Pella clasificadas para huracanes que inundan la casa con luz natural y enmarcan el impresionante paisaje frente al agua, y proporciona una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior al abrirse sobre el lanai de arenisca con piscina de agua salada reluciente estilo resort, spa y cascada. La estructura del techo del lanai es única en que el techo abovedado y la pantalla proporcionan protección contra todo clima a la piscina, la barra incorporada y el área de patio de desbordamiento, permitiendo entretenimiento en cualquier clima o ver los fuegos artificiales de Disney o los lanzamientos de cohetes. El lanai está equipado con 3 ventiladores de techo DC grandes y un sistema de riego integrado. La habitación principal amplia con acceso al lanai domina el lago y cuenta con un baño tipo spa con dos tocadores, ducha sin marco de entrada cero, bañera independiente y vestidor grande. El plan de dormitorio dividido permite máxima privacidad. Las habitaciones secundarias son amplias con vestidores de gran tamaño. El exterior, con su diseño profesional de paisajismo e iluminación, está pensado para juego, relajación y belleza. Disfrute del acceso directo a Johns Lake y pase sus días navegando, practicando jet ski, kayak, paddle board, pescando o simplemente relajándose. Un sendero de adoquines desde la casa conduce al amplio patio trasero, frente al mar y al gran área de fogata, perfecto para juegos y entretenimiento. Muelle privado con elevador de barco remoto y elevador doble de jet ski permite disfrutar del lago con acceso sin esfuerzo. El muelle está equipado con agua corriente, luces y cubierta compuesta de bajo mantenimiento y barandillas. El garaje profundo es amplio con estantes de almacenamiento y un espacio adicional con aire acondicionado que puede usarse como sala de manualidades/ejercicio/oficina en casa o almacenamiento con aire acondicionado. Las amenidades del vecindario incluyen muelle comunitario, rampa de barco, cancha de tenis/pickleball, cancha de baloncesto, cable/internet. Convenientemente y céntricamente ubicado con fácil acceso a la autopista, 429, 408, el centro de Winter Garden y Orlando, el aeropuerto, Disney, Universal y atracciones de la zona. Minutos de restaurantes, tiendas, hospitales, Sendero West Orange. Link a plano interactivo: https://www.zillow.com/view-imx/6a573be4-fd0d-4649-9df8-88349b2426f6?initialViewType=pano

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 263 Deer Isle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
