Casa en venta en 1449 Rolling Fairway Dr, Davenport con MLS-O6440435
1449 Rolling Fairway Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8 habitaciones totalmente amuebladas
- sala de medios/cine
- ubicación a 15 minutos de Walt Disney World
- acceso al Oasis Clubhouse de más de 16,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para poseer una casa de vacaciones de 8 habitaciones totalmente amueblada y bien mantenida con una sala de medios/cine en el muy solicitado Resort ChampionsGate. La propiedad ha sido cuidadosamente renovada y actualmente genera reservas fuertes de alquiler vacacional (ver estado de ingresos adjunto). El sistema mini-split ya está instalado en el garaje, creando una excelente oportunidad para un espacio adicional de entretenimiento o juegos climatizado para los huéspedes. En el interior, la casa ofrece áreas generosas de estar y entretenimiento junto con dormitorios temáticos de El Rey León y Frozen, creando una experiencia memorable para las familias que se alojan. Se encuentra a solo un corto paseo del impresionante Oasis Clubhouse de más de 16,000 pies cuadrados; los propietarios y huéspedes pueden disfrutar de amenidades de estilo resort que incluyen una piscina, río lento, tobogán acuático, zona de chapoteo, cabanas privadas, jacuzzi, centro de fitness, zona de juegos, cine, voleibol de arena, restaurante y bares. ChampionsGate también ofrece un clubhouse adicional, un campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, canchas deportivas, restaurantes, compras y comodidades cotidianas cercanas, incluyendo Publix, Walgreens, Panera Bread, First Watch, Chili's, Red Robin y más. Idealmente ubicada a aproximadamente 15 minutos de Walt Disney World, esta casa combina acomodaciones espaciosas, amplias amenidades de resort y fuerte atractivo de alquiler vacacional en una de las comunidades de resort más reconocidas del área de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1449 Rolling Fairway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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