Apartamento en venta en 8749 The Esplanade #5, Orlando con MLS-O6440599

📍 8749 The Esplanade #5, Orlando, FL 32836

$545,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de nivel de planta baja
  • Ubicación privilegiada frente a Big Sand Lake
  • Acceso con portón 24/7
  • Amplias amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente fotos profesionales. Disfruta este condominio de nivel de planta baja en la comunidad con portón de Vizcaya Heights, donde la vida de lujo se encuentra con la conveniencia. Pase directamente a este encantador condominio que cuenta con una ubicación privilegiada justo fuera de Sand Lake Road, ofreciendo vistas del sereno Big Sand Lake. Entra con facilidad y accesibilidad con esta unidad de nivel principal, eliminando la molestia de escaleras o ascensores. Al entrar, se le recibe con luz natural que resalta los techos altos y la moldura de corona. El dormitorio principal está aislado en la parte trasera con vestidor, bañera, ducha con entrada y acceso privado al lanai cubierto para disfrutar de esas impresionantes vistas de Big Sand Lake. Hay un lugar de estacionamiento asignado bajo el edificio junto con una sala de almacenamiento. La comunidad Vizcaya Heights ofrece una gran cantidad de amenidades para mejorar su estilo de vida. Siéntase seguro con acceso con portón 24/7, garantizando tranquilidad y privacidad. Tome un chapuzón en la piscina comunitaria o haga sudar en el gimnasio. Disfrute del parque comunitario, o disfrute de un partido de tenis en las canchas. La conveniencia es clave con una variedad de tiendas y opciones gastronómicas justo fuera de su puerta principal. Publix, Whole Foods, Trader Joe's y más están todos dentro de una milla, haciendo que las diligencias sean fáciles. Millenia Mall y los Outlets están a poca distancia en coche. Además, el fácil acceso a las principales vías como I-4 simplifica el viaje a sus destinos favoritos en Florida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6440599

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área del lote: 17,547 Sqft / 1630.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8749 The Esplanade #5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $2,600.00
Cuotas totales mensuales: $216.67

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 50
Nombre de Edificio: 8749
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO 07 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Castle Management / Yen Tran-Cruz
Teléfono de la asociación: 407-217-6363
Segunda Administración de la Asociación: Vizcaya Heights Multicondominium Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDOMINIUM 7 8370/774 UNIT 5 BLDG 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-11-050
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jane S. Roberts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 3:35 am
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 3:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 3:37 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REVEL REALTY LLC
Atribución: 407-876-6448
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8749
Número de la Unidad: 5
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 27.2''
Longitud: W82° 30' 47.4''