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Casa en venta en 8904 Leader Board Ln, Davenport con MLS-O6441012

📍 8904 Leader Board Ln, Davenport, FL 33896

$419,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,498 Sqft / 232.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2,5 baños
casi 2,500 pies cuadrados de espacio habitable
pisos de losa en toda la planta alta
comunidad con portón ChampionsGate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu hogar en 8904 Leaderboard Lane, una casa unifamiliar espaciosa y bellamente renovada en la comunidad con portón ChampionsGate de primera. Ofrece 4 dormitorios, 2,5 baños y casi 2,500 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado, esta residencia combina elegancia moderna, comodidades mejoradas y un estilo de vida ideal en el centro de Florida. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen pisos de madera en toda la planta alta, persianas personalizadas y un armario personalizado. Planta principal de concepto abierto. El amplio piso principal conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina con pisos de losa de bajo mantenimiento. Sistema de agua para toda la casa y ósmosis inversa. La comunidad Champions Gate está situada a solo minutos de campos de golf de clase mundial, amenidades estilo resort, restaurantes de primera, tiendas, autopistas principales (I-4) y los parques temáticos principales de Orlando. Ya sea que busques una residencia principal lista para mudarte, un retiro estacional en Florida o una oportunidad de inversión llave en mano, esta es una visita obligada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $419,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6441012

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,498 Sqft / 232.07 m²

Área Construida: 3,052 Sqft / 283.54 m²

Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Privado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de ósmosis inversa en la cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Florida

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,305.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8904 Leader Board Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $626.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $159.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Importe de otros gastos: $136.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $11,052.00

Cuotas totales mensuales: $921.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Acceso en silla de ruedas

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH F-1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Scarlett Caamano

Teléfono de la asociación: 4075072800 ext 5

Segunda Administración de la Asociación: Icon Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH F-1 PB 23 PG 180-184 LOT 45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5127-0001-0450

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 2:11 am

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 2:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 2:13 am

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: SUNNY 365 REALTY GROUP

Atribución: 407-574-7048

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEADER BOARD

Número de Calle: 8904

Ciudad: DAVENPORT

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 52''

Longitud: W82° 21' 12.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6441012

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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