Casa en venta en 101 Razorbill Ct, Orlando con MLS-O6441074

📍 101 Razorbill Ct, Orlando, FL 32828

$549,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,141 Sqft / 198.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina
  • Techos abovedados y suite principal en primer piso
  • Piscina de agua salada con pantalla y exterior recién pintado
  • Garaje para 2 autos y sistema de riego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 101 RAZORBILL CT, una casa de piscina de 4 dormitorios y 2.5 baños bellamente mantenida, ubicada en un tranquilo callejón sin salida en la deseable comunidad Eastwood. Con 2,141 pies cuadrados, esta casa cuenta con techos abovedados, amplias áreas de estar y una conveniente suite principal en el primer piso. La cocina ofrece abundante mobiliario, dos grandes despensas y un área para comer con vista a la sala familiar. Salga al exterior y disfrute de su retiro privado en Florida con una piscina de agua salada con pantalla, exterior recién pintado y zona de la cubierta de la piscina recién pintada, creando el ambiente perfecto para relajarse y entretenerse. El patio trasero completamente cercado se realza con paisajismo maduro y árboles frutales. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para 2 autos, pisos de losa en las áreas principales de estar, ablandador de agua, filtración por ósmosis inversa, sistema de riego y persianas de huracán. Disfrute de las amenidades de la comunidad Eastwood y de una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y más. Ubicación en callejón sin salida, piscina de agua salada, exterior y cubierta de la piscina recién pintados, y suite principal en el primer piso: ¡la vida en Florida en su mejor expresión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441074

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,141 Sqft / 198.91 m²
Área Construida: 2,692 Sqft / 250.09 m²
Área del lote: 8,408 Sqft / 781.13 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,867.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 Razorbill Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,600.00
Cuotas totales mensuales: $133.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Taller en el garaje, Garaje convertido
Dimensiones del garaje: 24x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: EASTWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eastwood HOA / Richard Eckelberry
Teléfono de la asociación: 407-823-9494

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES AT EASTWOOD 31/125 LOT 84 OR B& P 4829/0642,ON 12-01-94,INST WD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-31-8923-00-840
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: S Bryan Jennings Elementary School-cl
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 5:23 am
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 5:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 2:35 am
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 2:35 am

Información Adicional

Cortesía de: ZEN LIVING HOMES LLC
Atribución: 407-800-2717
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RAZORBILL
Número de Calle: 101
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 59.8''
Longitud: W82° 48' 39.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441074 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441074
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