Casa en venta en 6922 Aracuan Way, St Cloud con MLS-O6441502
6922 Aracuan Way, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de una sola planta con 3 habitaciones y 2 baños
- Diseño de concepto abierto con hermosos acabados en toda la propiedad
- Suite principal con vestidor amplio y baño en suite
- Garaje trasero para 2 autos y lanai cubierto, con atractivo exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Nueva construcción en St. Cloud! Esta casa de una sola planta con 3 habitaciones y 2 baños combina un diseño de concepto abierto con hermosos acabados en toda la propiedad. Al entrar, encontrará una gran sala iluminada donde la cocina, comedor y sala de estar se integran, ideal para entretener o la vida cotidiana. La cocina cuenta con gabinetes blancos estilo Shaker y encimeras de granito con vista abierta al resto de la casa, y pisos de madera de vinilo de lujo en todas las áreas comunes y húmedas, ofreciendo un acabado pulido y de bajo mantenimiento. La suite privada del propietario incluye un amplio vestidor y baño en suite, mientras que dos habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para invitados o una oficina en casa. Un garaje trasero para 2 autos y un lanai cubierto se encuentran en la parte posterior de la casa, aumentando el atractivo exterior y creando un retiro privado al aire libre, perfecto para el café de la mañana o reuniones de fin de semana. Construida con características de eficiencia energética y materiales de bajo mantenimiento para ayudar a mantener bajos los costos de servicios públicos, y respaldada por una Garantía del Constructor de 2 a 10 años para mayor tranquilidad. NOTA: Los renderizados son solo para fines de ejemplo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6922 Aracuan Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
