Casa en venta en 6865 Bougainvillea Crescent Dr, Orlando con MLS-O6441660

📍 6865 Bougainvillea Crescent Dr, Orlando, FL 32809

$449,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,905 Sqft / 176.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina totalmente renovada con encimeras de cuarzo y fregadero de acero inoxidable.
  • Baños con nuevas instalaciones de plomería y luces.
  • Tres dormitorios con pisos de losa de lujo.
  • Comunidad con portón y generador de toda la casa incluido.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡TOTALMENTE REFRESCADA, ELEGANTEMENTE ACTUALIZADA Y REALMENTE LISTA PARA MUDARSE!

Bienvenido a 6865 Bouganvillea Crescent Dr, donde las mejoras y acabados pensados se combinan para crear una casa que se siente fresca, pulida y lista para su próximo capítulo.

Desde el momento en que entres, apreciarás la atmósfera brillante y prístina creada por un INTERIOR COMPLETAMENTE PINTADO NUEVAMENTE, que se extiende incluso al garaje.

La cocina totalmente renovada hace una declaración impresionante con NUEVAS ENCIMERAS DE CUARZO, UN NUEVO FREGARÉO DE ACERO INOXIDABLE y NUEVAS INSTALACIONES DE PLOMERÍA, ofreciendo el aspecto limpio y contemporáneo que los compradores de hoy desean.

Ambos baños han sido estilísticamente mejorados con NUEVAS INSTALACIONES DE PLOMERÍA Y LUMINARIA, mientras que NUEVOS VENTILADORES DE TECHO aportan un toque adicional de comodidad y estilo moderno.

Tres dormitorios ahora cuentan con NUEVOS PISOS DE LOSA DE VINILO DE LUJO, añadiendo calidez, durabilidad y un toque de acabado de alta gama.

Cada mejora ha sido seleccionada cuidadosamente para crear una casa que se siente excepcionalmente limpia, acogedora y de vida sin esfuerzo.

Sin lista larga de renovaciones. Simplemente desempaca, instala y comienza a disfrutar de tu nueva casa desde el primer día.

¡PATIO TRASERO CON CIERRE DE PRIVACIDAD!

¡GENERADOR DE TODA LA CASA GENERAC INCLUIDO!

Ubicado en una comunidad con portón bellamente mantenida con una impresionante entrada bordeada de palmeras, idealmente ubicado cerca del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y las principales atracciones de Orlando.

¡ESTE ES EL QUE ESPERA: GARANTÍA DE CASA DE UN AÑO (AHS) INCLUIDA PARA LOS COMPRADORES!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441660

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,905 Sqft / 176.98 m²
Área Construida: 2,317 Sqft / 215.26 m²
Área del lote: 6,622 Sqft / 615.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6865 Bougainvillea Crescent Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,180.00
Cuotas totales mensuales: $98.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAKE GLORIA PRESERVE PH 01B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE GLORIA PRESERVE PHASE 1B 41/38 LOT84 SEE 6799/2355
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-29-5887-00-840
Zonificación: RSTD R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 5:09 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX CENTRAL REALTY
Atribución: coadmin@ackerteam.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BOUGAINVILLEA CRESCENT
Número de Calle: 6865
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 15.4''
Longitud: W82° 37' 27.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441660 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441660
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