Casa en venta en 12040 Sprite Ln, Orlando con MLS-O6441667

📍 12040 Sprite Ln, Orlando, FL 32832

$2,350,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,845 Sqft / 450.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio lote con acabados de lujo y mejoras del constructor.
  • Piscina privada con calefacción y área de entretenimiento al aire libre.
  • Cinco dormitorios, loft versátil y sala flexible.
  • Conexión excepcional a servicios de Lake Nona sin tarifas CDD.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional residencia de Toll Brothers en la muy solicitada comunidad Lake Barton / La Shore de Lake Nona. Situada en un lote amplio y mejorada con numerosas actualizaciones del constructor, esta impresionante casa de estilo granja moderna ofrece lujo, funcionalidad y diseño atemporal. Desde el momento en que llegas, el impresionante atractivo exterior, la amplia entrada y los terrenos bellamente paisajizados crean una primera impresión cálida e invitadora. En el interior, techos altos, abundante luz natural, moldura de corona, acabados elegantes y un plano de planta de concepto abierto crean un entorno de vida sofisticado pero cómodo. La cocina gourmet es el corazón del hogar, con gabinetes de estilo personalizado, encimeras de cuarzo, una isla de cocina espaciosa y electrodomésticos de acero inoxidable premium JennAir, incluyendo un frigorífico de vinos, una estufa doble estilo profesional, una cocina extractora y un microondas incorporado. La cocina fluye sin esfuerzo hacia los comedores y la sala de estar, lo que la hace ideal para la vida cotidiana y la hospitalidad. Otros puntos destacados incluyen techos con cúpulas y bandejas, una barra de vinos/húmeda y acabados mejorados en toda la casa. Esta residencia excepcional cuenta con cinco dormitorios, un loft versátil y una sala flexible en la planta baja. El loft ha sido pensado para convertirse en dos espacios distintos, incluyendo una cómoda sala de medios/TV y un estudio de piano sofisticado. La sala flexible de la planta baja sirve actualmente como encantador salón de juegos para niños y ofrece infinitas posibilidades para una oficina en casa, estudio o espacio de vida adicional. El nivel principal incluye el lujoso dormitorio principal con baño en suite privado y amplio vestidor, junto con un dormitorio de invitados espacioso ideal para visitantes o vida multigeneracional. Los dormitorios adicionales y el loft versátil se encuentran en la planta superior. Sal de la casa y entra en tu oasis privado en Florida. Puertas corredizas de vidrio amplias se abren a un área de vida al aire libre bellamente equipada con piscina privada con calefacción, lanai cubierto, cocina exterior/cocina de verano y área de entretenimiento espaciosa. Perfecto para entretener o relajarse todo el año. Otros puntos destacados incluyen una lavandería equipada, pisos de madera en todas las áreas principales y un garaje para tres autos, con una de las plazas convertida en un gimnasio privado en casa. Disfruta de lo mejor de la vida en Lake Nona sin el tráfico y la congestión típicos. Situada a solo 1 minuto de la entrada a la SR-417, esta casa ofrece una conectividad excepcional en toda Florida Central. El nuevo campus AdventHealth Lake Nona está a aproximadamente 3 minutos, con Lake Nona Medical City, Hospital UCF Lake Nona, Hospital Infantil Nemours, escuelas de alta calidad, compras, restaurantes y conveniencias cotidianas todos a fácil alcance. Una ventaja adicional es la ausencia de cuotas CDD, ofreciendo ahorros potenciales y valor añadido para los propietarios. Una oportunidad rara de poseer una casa de Toll Brothers meticulosamente actualizada en un lote amplio en una de las comunidades más deseables de Orlando. Lujo, comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable se combinan hermosamente en esta residencia excepcional. OPCIÓN TOTALMENTE AMUEBLADA DISPONIBLE – LOS MUEBLES SON NEGOCIABLES, OFRECIENDO UNA OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,350,000.00
Precio original en que se listó: $2,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441667

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,845 Sqft / 450.12 m²
Área Construida: 6,680 Sqft / 620.59 m²
Área del lote: 11,999 Sqft / 1114.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Cocina en la parte exterior, Jardín
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,083.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12040 Sprite Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,688.00
Cuotas totales mensuales: $390.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE BARTON/LA SHORE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FirstService Residential
Teléfono de la asociación: (407) 644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BARTON PD / LA SHORE SUBDIVISION 103/131 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-24-31-4248-00-050
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 4:35 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRITE
Número de Calle: 12040
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 54.7''
Longitud: W82° 45' 30.7''