Casa adosada (townhouse) en venta en 3113 Via Otero Dr, Kissimmee con MLS-O6441843

📍 3113 Via Otero Dr, Kissimmee, FL 34744

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,584 Sqft / 147.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos con 3 dormitorios y 2,5 baños
  • Pisos de vinilo de lujo en concepto abierto
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de marca Bespoke
  • Patio privado con patio de ladrillo y acceso al garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa casa adosada de dos pisos cuenta con 3 dormitorios, 2,5 baños y 1.584 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. El nivel principal de concepto abierto presenta hermosos pisos de vinilo de lujo que conectan sin fisuras la cocina, el comedor y el salón, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito e incluye un refrigerador Bespoke 2024, un lavavajillas Bespoke, una estufa y un microondas (2018). Entre las características adicionales se incluyen un ablandador de agua y un sistema de filtración de agua de la cocina con ósmosis inversa. Pase a través de las puertas francesas para disfrutar de su patio privado al aire libre con un patio de adoquines de ladrillo, un retiro al aire libre ideal para relajarse, cenar o reunirse con familiares y amigos. El acceso conveniente al garaje añade aún más funcionalidad a la casa. En el piso superior, todos los dormitorios ofrecen retiros privados cómodos, mientras que la lavandería del piso superior brinda comodidad diaria. Ubicada cerca de tiendas, restaurantes, atracciones principales y todo lo que Kissimmee tiene para ofrecer, esta casa adosada combina comodidad, funcionalidad y una ubicación conveniente. La Asociación de propietarios incluye cable e internet a través de Spectrum.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6441843

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,584 Sqft / 147.16 m²
Área Construida: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Área del lote: 2,222 Sqft / 206.43 m²
Dimensiones del lote e información: 102x22
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio, Acera, Entrada Privada, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Pista/Cancha de baloncesto, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,740.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3113 Via Otero Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $362.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,344.00
Cuotas totales mensuales: $362.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1694

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 3113
Nombre de la Subdivisión: VILLA SOL TWNHMS VILLAGE 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA SOL TOWNHOMES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Zoe Jimenez
Teléfono de la asociación: 4077052190 4363

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA SOL TOWNHOMES VILLAGE 6 PB 18 PG 176-181 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-30-3091-0001-0610
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elementary-os
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 8:11 am
Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 8:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:13 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: CONNECT REALTY.COM INC
Atribución: 407-382-0003
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VIA OTERO
Número de Calle: 3113
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 28.4''
Longitud: W82° 40' 36.8''