Casa adosada (townhouse) en venta en 12733 Avalon Lake, Orlando con MLS-O6441859

📍 12733 Avalon Lake, Orlando, FL 32828

$429,990.00
3 Dorm.
4 Baños
1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de adquirir en la fase final de Avalon Park
  • Plan de piso Bartow disponible con precios de preconstrucción
  • Ubicación en Avalon Park Town Center, cerca de tiendas, restaurantes y escuelas
  • Garaje para dos autos y tres baños y medio con espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Evento de apertura sábado, 19 de septiembre de 9:30 a.m. a 11 a.m. Esta es su oportunidad de adquirir en la fase final de Avalon Park, una de las comunidades más establecidas y buscadas de Orlando... una vez que esta fase se agote, no habrá otra. El plano de piso Bartow está disponible ahora con precios de preconstrucción, así que puede asegurar el precio de hoy antes de que aumente. Se ubicará en Avalon Park Town Center, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y rutas de transporte principales. En el interior, el Bartow ofrece un diseño inteligente y habitable con un garaje para dos autos y tres baños y medio, brindando a todos en la casa un poco más de espacio para prepararse por la mañana o recibir invitados sin desorden. Es un plano de piso diseñado para su estilo de vida, con suficiente espacio para estirarse. Compre ahora para asegurar el mejor precio en una casa construida según los estándares actuales, completa con garantías del constructor y una oportunidad limitada para elegir su propio paquete de diseño interior. ¡Contáctenos hoy para obtener más información sobre el Bartow y asegurar su sitio antes de que aumenten los precios!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,990.00
Precio original en que se listó: $429,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6441859

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Área Construida: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área del lote: 1,302 Sqft / 120.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina
Interior: Vestidor(es), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $451.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12733 Avalon Lake, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $367.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,276.00
Cuotas totales mensuales: $273.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: STANLEY MARTIN HOMES
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de marzo de 2027
Administración de la asociación: Leland Management - Avalon park Property Owners
Teléfono de la asociación: 407-249-9395
Segunda Administración de la Asociación: Avalon Park

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON TOWN CENTER 69/28 PORTION OF PARCEL 4 TRACT 5 DESC AS COMM AT NW COR OF SAID PARCEL 4TRACT 5 TH ALONG W LINE OF SAID PARCEL 4TRACT 5 S7-2-20W 440.66 FT TO POB TH DEPARTING W LINE S82-57-39E 258.45 FT TO PT OF CURVATURE OF TH NELY ALONG ARC OF CURVE TO THE LEFT W/ RADIUS OF 15.5 FT DELTA OF 90-0-0 CHORD BRG AND DISTANCE OF N52-2-21E 21.92 FT FOR AN ARC DISTANCE OF 24.35 FT TO POINT OF TANGENCY TH N7-2-21E 21.5 FT TH S82-57-39E 375.49 FT TO W R/W LINE OF AVALON PARK WEST BOULEVARD 47 FT R/W PER PB 49 PG 100 TH ALONG W R/W LINE S10-26-2W 404.47 FT FT TO N R/W LINE OF AVALON LAKE DRIVE 42 FT PUBLIC R/W LINE PER PB 47 PG 18 TH ALONG N R/W LINE N79-33-58W 365 FT TH S10-26-2W 42 FT TO S LINE OF PARCEL FOUR - TRACT 5 TH ALONG S LINE N79-33-58W 174.28 FT TO POINT OF CURVATURE OF A CURVE CONCAVE NWLY ALONG ARC OF CURVE TO THE RIGHT W/ RADIUS OF 90 FT DELTA OF 86-36-21CHORD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-32-1027-05-003
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 12:29 am
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 12:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 12:31 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: SM FLORIDA BROKERAGE LLC
Atribución: 321-277-7042
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AVALON LAKE
Número de Calle: 12733
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 36.6''
Longitud: W82° 50' 42.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441859 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441859
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