Casa adosada (townhouse) en venta en 2502 Sweet Viburnum Way, Ocoee con MLS-O6441921

📍 2502 Sweet Viburnum Way, Ocoee, FL 34761

$399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/33)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 32 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Vistas tranquilas al agua
  • Ubicación deseable en Ocoee
  • Internet incluido a través de la HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece una vida cómoda y vistas serenas al agua en una ubicación deseable en Ocoee. El plano de piso bien diseñado proporciona áreas de estar espaciosas ideales para la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que la vista tranquila al agua añade un fondo relajante a la casa. El Internet está incluido a través de la HOA, lo que añade conveniencia y valor. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y todo lo que la zona de Orlando tiene para ofrecer, esta casa adosada combina comodidad, conveniencia y una excelente ubicación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6441921

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área Construida: 2,296 Sqft / 213.31 m²
Área del lote: 2,573 Sqft / 239.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Horno de convección
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,685.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2502 Sweet Viburnum Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $251.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,012.00
Cuotas totales mensuales: $251.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 2502
Nombre de la Subdivisión: GREENS/FRST LAKE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: home river Group
Teléfono de la asociación: 407-3275824

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENS AT FOREST LAKE - PHASE 2 105/1 LOT 186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-28-3216-01-860
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 5:10 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: VALSTAR REALTY LLC
Atribución: 407-270-5000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SWEET VIBURNUM
Número de Calle: 2502
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 17.9''
Longitud: W82° 27' 37''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441921 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441921
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 16 de septiembre de 2026, 10:48.