Casa prefabricada en venta en 18452 Amityville Dr, Orlando con MLS-O6442295

📍 18452 Amityville Dr, Orlando, FL 32820

$340,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa prefabricada remodelada de casi 1,700 pies cuadrados
  • Terreno plano de 1.2 acres sin HOA
  • Configuración dúplex con flexibilidad para inversionistas o familias multigeneracionales
  • Acceso a dos terrazas y posibilidad de agregar piscina o jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad se encuentra con versatilidad en esta casa prefabricada remodelada, de casi 1,700 pies cuadrados, situada en un terreno amplio de 1.2 acres, plano y sin HOA. Actualmente configurada como dúplex, esta propiedad única ofrece excelente flexibilidad para un inversionista, hogar multigeneracional o comprador que busque espacio adicional y privacidad. Y porque las dos áreas de vivienda están separadas por solo una puerta interior, puede funcionar fácilmente como una casa unifamiliar sin cambios mayores. Un lado cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, una cocina completa, áreas de estar y comedor, lavandería interior y acceso a la terraza trasera. El otro lado ofrece un gran dormitorio principal y baño, área de estar separada, kitchenette y acceso a la terraza frontal. Use la propiedad como dos espacios de vivienda separados, cree una configuración multigeneracional cómoda o abra la puerta de conexión y disfrútela como una sola casa espaciosa. El terreno de 1.2 acres es plano, abierto y lleno de posibilidades, brindándole espacio para disfrutar del aire libre, un jardín, agregar espacio recreativo, una piscina o simplemente apreciar la privacidad y el espacio que proporciona un terreno más grande. El remodelado reciente significa que gran parte del trabajo ya se ha hecho, haciendo que esta propiedad esté lista para su próximo propietario (lista de mejoras disponible). Los inversionistas apreciarán la configuración existente de estilo dúplex y las oportunidades de ingresos potenciales, mientras que los propietarios pueden aprovechar el diseño adaptable de la casa y disfrutarla como una residencia unifamiliar. Es una combinación rara de flexibilidad, terreno y conveniencia. La ubicación es otra ventaja, con tiendas y restaurantes cercanos y fácil acceso a todo lo que ofrece el centro de Florida. Aproximadamente 30 minutos al centro de Orlando, 45 minutos a las playas de la costa este y 50 minutos a los parques temáticos, tendrá muchas opciones para trabajo, comida, entretenimiento y aventuras de fin de semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa manufacturada
Número MLS: O6442295

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área del lote: 52,468 Sqft / 4874.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Privado, Despejado, Rectangle
Tamaño del lote en Acres: 1.2

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Buzón privado
Patio y Porche: Terraza, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Sin Ductos
Cerca: Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,135.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18452 Amityville Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EAST ORLANDO ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST ORLANDO ESTATES SECTION B X/122 THEE1/2 OF LOT 418 IN SEC 10-22-32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-22-32-2331-04-181
Zonificación: R-T-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 2:42 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 1:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CREEGAN GROUP
Atribución: 407-622-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMITYVILLE
Número de Calle: 18452
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32820
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 12.2''
Longitud: W82° 53' 43.5''