Casa prefabricada en venta en 18452 Amityville Dr, Orlando con MLS-O6442295
18452 Amityville Dr, Orlando, FL 32820
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa prefabricada remodelada de casi 1,700 pies cuadrados
- Terreno plano de 1.2 acres sin HOA
- Configuración dúplex con flexibilidad para inversionistas o familias multigeneracionales
- Acceso a dos terrazas y posibilidad de agregar piscina o jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad se encuentra con versatilidad en esta casa prefabricada remodelada, de casi 1,700 pies cuadrados, situada en un terreno amplio de 1.2 acres, plano y sin HOA. Actualmente configurada como dúplex, esta propiedad única ofrece excelente flexibilidad para un inversionista, hogar multigeneracional o comprador que busque espacio adicional y privacidad. Y porque las dos áreas de vivienda están separadas por solo una puerta interior, puede funcionar fácilmente como una casa unifamiliar sin cambios mayores. Un lado cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, una cocina completa, áreas de estar y comedor, lavandería interior y acceso a la terraza trasera. El otro lado ofrece un gran dormitorio principal y baño, área de estar separada, kitchenette y acceso a la terraza frontal. Use la propiedad como dos espacios de vivienda separados, cree una configuración multigeneracional cómoda o abra la puerta de conexión y disfrútela como una sola casa espaciosa. El terreno de 1.2 acres es plano, abierto y lleno de posibilidades, brindándole espacio para disfrutar del aire libre, un jardín, agregar espacio recreativo, una piscina o simplemente apreciar la privacidad y el espacio que proporciona un terreno más grande. El remodelado reciente significa que gran parte del trabajo ya se ha hecho, haciendo que esta propiedad esté lista para su próximo propietario (lista de mejoras disponible). Los inversionistas apreciarán la configuración existente de estilo dúplex y las oportunidades de ingresos potenciales, mientras que los propietarios pueden aprovechar el diseño adaptable de la casa y disfrutarla como una residencia unifamiliar. Es una combinación rara de flexibilidad, terreno y conveniencia. La ubicación es otra ventaja, con tiendas y restaurantes cercanos y fácil acceso a todo lo que ofrece el centro de Florida. Aproximadamente 30 minutos al centro de Orlando, 45 minutos a las playas de la costa este y 50 minutos a los parques temáticos, tendrá muchas opciones para trabajo, comida, entretenimiento y aventuras de fin de semana.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18452 Amityville Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
