Casa en venta en 15199 Lake Claire Overlook Dr, Winter Garden con MLS-O6443038
15199 Lake Claire Overlook Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas tranquilas al agua integradas en la vida diaria
- Cocina amplia con isla y electrodomésticos de acero inoxidable
- Sistema de audio Sonos para toda la casa
- Amplias amenidades comunitarias en Hickory Hammock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada junto al agua con vistas pacíficas entrelazadas en la vida cotidiana, esta casa bien mantenida ofrece una mezcla atractiva de comodidad, espacio y vida relajada junto al agua. Un diseño abierto y cuidadosamente pensado crea un flujo sin esfuerzo para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que abundante luz natural, acabados cálidos y paisajismo colorido añaden al ambiente acogedor de la casa. Las áreas principales de estar se realzan con pisos de losa de calidad, encimeras de cuarzo, luminarias Pottery Barn y una cocina espaciosa con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla con asientos y vistas directas a los espacios de comedor y salón. Un sistema de audio Sonos para toda la casa añade sonido integrado en toda la vivienda, mientras que la instalación de cableado de TV en el salón permanece limpia y ordenada. Las mejoras adicionales incluyen techos más altos, techo de bandeja en el dormitorio principal, tratamientos de ventana mejorados, filtración de agua para toda la casa, riego y mejoras de calidad del aire HVAC con componente UV/blacklight. La suite principal ofrece un refugio relajante con vistas tranquilas al agua, dos tocadores, una bañera de inmersión, vestidor y una ducha walk-in mejorada con dos cabezales de ducha, incluida una ducha de lluvia. En la planta superior, una generosa área de bonificación/loft brinda espacio flexible para una sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o salón adicional. La vida al aire libre es igualmente atractiva, con un lanai con pantalla que da al agua, un patio trasero cercado y capacidad eléctrica mejorada diseñada para soportar los requisitos de mayor potencia de una bañera de hidromasaje o spa grande. El entorno es ideal para disfrutar de café matutino, atardeceres vespertinos y el ritmo tranquilo de la vida junto al agua. Ubicada dentro de Hickory Hammock con portón en Johns Lake, la comunidad está rodeada por Johns Lake, Lake Burnett y Lake Claire. Johns Lake abarca aproximadamente 2.500 acres y es conocido por la pesca de bass y recreación acuática. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort con entrada de playa, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis, cancha de voleibol de arena/multipropósito, áreas de juegos, zona de fútbol infantil, muelle de pesca público, parque para perros y senderos naturales a través de áreas boscosas y vegetación nativa de Florida. Con vistas al agua desde múltiples espacios de estar, mejoras interiores pensadas, áreas de estar flexibles, lanai con pantalla, patio trasero cercado y una amplia gama de amenidades comunitarias, esta casa ofrece un estilo de vida junto al agua pulido y cómodo en un entorno diseñado tanto para la vida cotidiana como para el ocio.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15199 Lake Claire Overlook Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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