Casa en venta en 4762 Arrow Rd, Orlando con MLS-O6443256
4762 Arrow Rd, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 2 baños
- Cobertura nueva 2023 y techo nuevo
- Piscina con pantalla y toldo aislado
- Ubicación céntrica cerca de Downtown Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta joya de Orlando, una casa de 4 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, que ofrece una excepcional apariencia exterior con un techo nuevo (2023) y árboles y paisajismo maduros. En el interior, los pisos de madera de alta calidad fluyen sin esfuerzo a través de los espacios de vida de concepto abierto hacia una cocina iluminada por el sol, actualizada en 2023 junto con la lavadora y la secadora, con encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad. Entre las mejoras importantes que brindan tranquilidad se incluyen un calentador de agua (2023), una bomba de piscina (2024) y un sistema de aire acondicionado totalmente nuevo (2025). El deseado plano de piso con dormitorios separados garantiza privacidad, con pisos de laminado actualizados en los dormitorios y acabados modernos en los baños elegantemente renovados. Salga al exterior para descubrir su propio oasis tropical, completo con una piscina reluciente rodeada de pantalla y un toldo de patio aislado re-pantonado en 2026, paisajismo pintoresco y un patio trasero completamente cercado. Un práctico espacio de estacionamiento cubierto es perfecto para su barco o vehículo recreativo, mientras que la ubicación privilegiada lo coloca a solo minutos de las principales experiencias de compras y gastronomía del centro de Orlando. ¡Llame para reservar su visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4762 Arrow Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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