Casa en venta en 9434 Launch Point Rd, Orlando con MLS-O6443430
9434 Launch Point Rd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hogar con piscina sin vecinos traseros
- Construcción nueva 2020 en Lake Nona
- Amplio patio con piscina y terraza cubierta de 40 pies
- Suite principal con dos vestidores y baño de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina hermosa sin vecinos traseros. Experimenta la vida en Florida en esta casa con piscina recién construida en 2020 en Lake Nona, situada en un terreno de casi un cuarto de acre con vistas al patio trasero de árboles naturales y atardeceres vespertinos. El oasis privado del patio trasero está completamente cubierto y diseñado para una vida interior-exterior de bajo mantenimiento. Cuenta con una piscina personalizada enterrada, una amplia terraza de adoquines y una lanai cubierta de 40 pies de ancho equipada con persianas eléctricas motorizadas y sombrillas de privacidad. Más allá del patio de la piscina cubierto, el césped verde profundo y totalmente cercado ofrece amplio espacio abierto enmarcado por vistas de conservación pacíficas. En el interior, puertas de 8 pies de altura en ambos niveles y molduras arquitectónicas refinadas establecen un tono inmediato de calidad. El área de estar de concepto abierto gira en torno a un sistema de entretenimiento incorporado a medida, mientras que el comedor formal está acentuado por un elegante techo con cofre. La cocina está equipada con encimeras de cuarzo sólido, asientos de preparación y barra de desayuno, y líneas de visión claras directamente hacia la piscina. Una sala flexible dedicada en la planta principal proporciona el espacio tranquilo ideal para una oficina ejecutiva, estudio o salón. En la planta superior, techos de 9 pies y hermosos pisos de vinilo de lujo con aspecto de madera (LVP) cubren todas las áreas de estar y dormitorios. La suite principal privada está acentuada con vigas de madera expuestas, un techo de bandeja arquitectónica y un baño en suite mejorado con ducha separada y bañera de jardín con chorros. El dormitorio principal también cuenta con dos vestidores. Este plano de modelo Winthrop fue presentado en el Parade of Homes 2020, con casi 3,000 pies cuadrados y ofreciendo 4 dormitorios con un espacio flexible adicional perfecto para un salón, estudio o oficina. Los dormitorios son generosos en tamaño con abundante almacenamiento de armario y fácil acceso a los baños secundarios mejorados. La casa ofrece una garantía de vivienda de 1 año para mayor tranquilidad. Ubicada en la comunidad planificada Meridian Parks, los residentes disfrutan de más de 630 acres de reservas naturales con millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, una piscina estilo resort con cabañas, un centro de fitness, parque para perros, sistema de préstamo de bicicletas y exhibiciones de arte público rotativas. Las cuotas mensuales de la HOA incluyen convenientemente internet de fibra óptica ultra rápida de 1 Gbps, mientras que el acceso de transporte principal a través de Dowden Road conecta rápidamente con la SR-417 y la SR-528 para viajes sin problemas a la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO) y las playas del Atlántico.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9434 Launch Point Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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