Casa en venta en 2496 Pine Preserve Ct, St Cloud con MLS-O6443458

📍 2496 Pine Preserve Ct, St Cloud, FL 34771

$500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,670 Sqft / 155.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda completamente amueblada y lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techo de bandeja
  • Suite principal con vestidor y baño en suite con ducha de vidrio
  • Comunidad con portón, piscina sin entrada, spa y múltiples instalaciones recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponibilidad inmediata, completamente amueblada y lista para mudarse, con todo desde los muebles hasta los utensilios de cocina ya en su lugar. Esta casa Del Webb Prosperity se ubica en un terreno con vista al agua sin vecinos directos en la parte trasera en la comunidad con portón 55+ Del Webb Sunbridge. El diseño de concepto abierto reúne la cocina, el café y la sala de reuniones bajo un techo de bandeja, con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable empotrados, gabinetes blancos, encimeras de cuarzo Pearl Jasmine, una gran isla, repisa de mosaico y un almacén con puerta en esquina, y está completamente surtida con ollas, sartenes, platos, cubiertos, utensilios de horneado y pequeños electrodomésticos. Se incluye una mesa de comedor Tommy Bahama con seis sillas y dos extensiones adicionales, junto con los muebles de la sala de reuniones, que incluyen un sofá reclinable La-Z-Boy y una silla, una credenza, lámparas y pinturas al óleo. Puertas corredizas se abren a la terraza cubierta y con pantalla que da al estanque, con la terraza preinstalada para una futura cocina al aire libre. La Suite del Propietario incluye una cama Split King Sleep Number y un conjunto completo de dormitorio con dos mesitas de noche, una cómoda con espejo y un cajonera. El baño en suite cuenta con dos lavabos, un tocador con encimera de cuarzo, una ducha super con puerta de vidrio, un inodoro privado y un vestidor. Una ventana de pasillo conecta el baño del propietario con el cuarto de lavado actualizado, que incluye gabinetes con encimera de cuarzo, un fregadero de utilidad, lavadora y secadora. En el lado opuesto de la casa, el dormitorio de invitados cuenta con una cama eléctrica king hide-a-bed, una cómoda, un televisor y una silla de masaje, con el segundo baño completo cercano. La habitación flexible cerrada está amueblada con dos sillones reclinables de cuero La-Z-Boy, una credenza de chimenea y un televisor de 72 pulgadas, proporcionando un salón de uso inmediato, sala de TV o oficina en casa. El garaje adjunto de 2 autos incluye un congelador sin congelación, una escalera, una caja de herramientas, un soplador de hojas, una mesa plegable y sillas, y un carrete de manguera. Características adicionales incluyen un calentador de agua a gas sin tanque, ventanas de doble panel Low-E y persianas. Las cuotas de la HOA cubren el mantenimiento del terreno, internet y el portón guardado. Los residentes disfrutan del Hammock Club de 27,000 pies cuadrados, que incluye un centro de fitness, un estudio de movimiento, un salón de baile, salas de artes y manualidades y el Tavern & Grille en el sitio. Las amenidades al aire libre incluyen una piscina sin entrada con carriles de natación, un spa calefaccionado, canchas de pickleball y tenis, un anfiteatro, fogones, un parque para perros y senderos para caminar, con un Director de Estilo de Vida a tiempo completo que organiza clubes, clases y eventos. La comunidad está cerca de SR-417 y SR-528, a menos de 5 millas de Lake Nona y Medical City, y aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, con el centro comercial y gastronómico Lake Nona Town Center cercano. Con los muebles, utensilios de cocina, ropa de cama, electrodomésticos y artículos del hogar ya en su lugar, esta casa ofrece una experiencia de mudanza directa sin el tiempo y el gasto de amueblar y equipar usted mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443458

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,670 Sqft / 155.15 m²
Área Construida: 1,670 Sqft / 155.15 m²
Área del lote: 6,100 Sqft / 566.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza, Carril
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Prosperity
Nombre del constructor: Del Webb
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2496 Pine Preserve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $576.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $5,892.00
Cuotas totales mensuales: $491.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1754

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Del Webb Sunbridge Homeowner’s Association
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2A PB 32 PGS 15-24 LOT 565
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5722-0001-5650
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 1:52 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PINE PRESERVE
Número de Calle: 2496
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 19.5''
Longitud: W82° 49' 2.7''