Casa en venta en 2496 Pine Preserve Ct, St Cloud con MLS-O6443458
2496 Pine Preserve Ct, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda completamente amueblada y lista para mudarse
- Pisos de losa en toda la propiedad con techo de bandeja
- Suite principal con vestidor y baño en suite con ducha de vidrio
- Comunidad con portón, piscina sin entrada, spa y múltiples instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponibilidad inmediata, completamente amueblada y lista para mudarse, con todo desde los muebles hasta los utensilios de cocina ya en su lugar. Esta casa Del Webb Prosperity se ubica en un terreno con vista al agua sin vecinos directos en la parte trasera en la comunidad con portón 55+ Del Webb Sunbridge. El diseño de concepto abierto reúne la cocina, el café y la sala de reuniones bajo un techo de bandeja, con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable empotrados, gabinetes blancos, encimeras de cuarzo Pearl Jasmine, una gran isla, repisa de mosaico y un almacén con puerta en esquina, y está completamente surtida con ollas, sartenes, platos, cubiertos, utensilios de horneado y pequeños electrodomésticos. Se incluye una mesa de comedor Tommy Bahama con seis sillas y dos extensiones adicionales, junto con los muebles de la sala de reuniones, que incluyen un sofá reclinable La-Z-Boy y una silla, una credenza, lámparas y pinturas al óleo. Puertas corredizas se abren a la terraza cubierta y con pantalla que da al estanque, con la terraza preinstalada para una futura cocina al aire libre. La Suite del Propietario incluye una cama Split King Sleep Number y un conjunto completo de dormitorio con dos mesitas de noche, una cómoda con espejo y un cajonera. El baño en suite cuenta con dos lavabos, un tocador con encimera de cuarzo, una ducha super con puerta de vidrio, un inodoro privado y un vestidor. Una ventana de pasillo conecta el baño del propietario con el cuarto de lavado actualizado, que incluye gabinetes con encimera de cuarzo, un fregadero de utilidad, lavadora y secadora. En el lado opuesto de la casa, el dormitorio de invitados cuenta con una cama eléctrica king hide-a-bed, una cómoda, un televisor y una silla de masaje, con el segundo baño completo cercano. La habitación flexible cerrada está amueblada con dos sillones reclinables de cuero La-Z-Boy, una credenza de chimenea y un televisor de 72 pulgadas, proporcionando un salón de uso inmediato, sala de TV o oficina en casa. El garaje adjunto de 2 autos incluye un congelador sin congelación, una escalera, una caja de herramientas, un soplador de hojas, una mesa plegable y sillas, y un carrete de manguera. Características adicionales incluyen un calentador de agua a gas sin tanque, ventanas de doble panel Low-E y persianas. Las cuotas de la HOA cubren el mantenimiento del terreno, internet y el portón guardado. Los residentes disfrutan del Hammock Club de 27,000 pies cuadrados, que incluye un centro de fitness, un estudio de movimiento, un salón de baile, salas de artes y manualidades y el Tavern & Grille en el sitio. Las amenidades al aire libre incluyen una piscina sin entrada con carriles de natación, un spa calefaccionado, canchas de pickleball y tenis, un anfiteatro, fogones, un parque para perros y senderos para caminar, con un Director de Estilo de Vida a tiempo completo que organiza clubes, clases y eventos. La comunidad está cerca de SR-417 y SR-528, a menos de 5 millas de Lake Nona y Medical City, y aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, con el centro comercial y gastronómico Lake Nona Town Center cercano. Con los muebles, utensilios de cocina, ropa de cama, electrodomésticos y artículos del hogar ya en su lugar, esta casa ofrece una experiencia de mudanza directa sin el tiempo y el gasto de amueblar y equipar usted mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2496 Pine Preserve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
