Casa en venta en 1721 Montcalm St, Orlando con MLS-O6443487

📍 1721 Montcalm St, Orlando, FL 32806

$470,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,151 Sqft / 106.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de casi 1/3 de acre
  • Casa principal con 3 dormitorios y 1 baño, pisos de losa originales
  • Estudio separado con ingreso de alquiler actual
  • Amplio patio trasero con acceso por doble portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casi 1/3 de acre de lote de esquina • Estudio actualmente alquilado por $1,250/mes • Pisos de losa originales • Pershing K-8 y Boone Oportunidad se encuentra con el carácter original de 1958 en este hogar en SoDo, escondido en una calle tranquila y bien mantenida sobre un lote de esquina de casi 1/3 de acre. Ya sea que te atraigan los detalles retro, quieras una propiedad con ingresos de alquiler existentes o sueñes con una casa que puedas reinventar con el tiempo, hay mucho potencial aquí. La casa principal ofrece 3 dormitorios y 1 baño, con gran parte de su personalidad de mediados del siglo aún intacta, incluidos pisos de losa, gabinetes de cocina originales, una estufa empotrada y un encantador porche delantero cubierto. La luz natural llena el área de estar, mientras que el paisajismo maduro y un árbol frutal añaden atractivo clásico a la fachada. El estudio separado está actualmente ocupado por inquilino por $1,200 al mes y cuenta con su propia entrada privada, cocina, área de estar/dormir y baño. Para un futuro propietario, la configuración flexible ofrece la posibilidad de continuar generando ingresos, acoger vida extendida o crear una oportunidad de generar ingresos adicionales mientras disfrutas de la casa principal. Un garaje cubierto incluye una lavadora y secadora que sirven a ambos espacios de vivienda, y una cabaña de almacenamiento adicional con electricidad añade aún más funcionalidad. Pero el patio trasero puede ser el verdadero espectáculo. Con casi 1/3 de acre, una situación de lote de esquina y acceso por la calle a través de un doble portón, hay un espacio increíble para pensar en grande; crear un oasis al aire libre, ampliar la huella existente o explorar posibilidades de construcción futura. Los compradores deben verificar de forma independiente cualquier plan de ampliaciones, nueva construcción, uso de alquiler o reurbanización con las autoridades correspondientes. Todo esto en una ubicación conveniente en SoDo, cerca de tiendas, restaurantes, Aeropuerto Internacional de Orlando, Complejo de Salud de Orlando y Centro de Orlando, con Pershing K-8 cercano y actualmente zonificado para la escuela secundaria Boone. Mantén el encanto de 1958, hazlo tuyo, compensa tus costos de vivienda con ingresos adicionales o imagina algo completamente nuevo; esta es una propiedad donde el lote, la ubicación y las posibilidades ocupan el centro del escenario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443487

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,151 Sqft / 106.93 m²
Área Construida: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Área del lote: 13,104 Sqft / 1217.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Buzón privado, Patio Privado
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,311.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1721 Montcalm St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: PERSHING TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PERSHING TERRACE W/36 LOT 16 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-6840-01-160
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 12:25 pm
Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 12:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 12:27 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: MAINFRAME REAL ESTATE
Atribución: 407-513-4257
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MONTCALM
Número de Calle: 1721
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 0.5''
Longitud: W82° 38' 37.7''